Terreno Barcellona, Barcellona provincia

Dils Lucas Fox presenta questa trama di sviluppo angolo situato a Poblenou, all'interno di Barcellona 22@ distretto, una delle aree chiave della città per la trasformazione urbana e l'attività commerciale. La trama attualmente misura 550. 55 mq e ha una classificazione 22 @ah pianificazione urbana, con un rapporto di costruzione di 3. 2 mq di superficie del pavimento per mq di terreno, copertura massima della trama del 70% e uno sviluppo consentito del piano terra più quattro piani superiori.
I regolamenti di pianificazione richiedono che la sezione angolare sia trasferita al pubblico dominio, con un terreno di 493. 13 mq dopo il trasferimento.

Una proposta architettonica preliminare a uso misto è stata preparata per illustrare il potenziale di sviluppo del sito. La proposta prevede circa 500 mq di spazio per uffici 22@, 510 mq di abitazioni al 100% protette (VPO) e 330 mq di spazio commerciale, insieme alle aree di circolazione, con conseguente circa 1.555 mq di superficie costruita fuori terra.

La proposta preliminare contempla anche circa 490 mq sotto terra, tra cui 13 posti auto, parcheggio moto, magazzini e aree tecniche. Il concetto architettonico è articolato intorno a due volumi collegati da un cortile interno, combinando al piano terra locali commerciali con uffici e usi residenziali ai piani superiori, insieme a terrazze e tetti verdi.

La sua posizione d'angolo, 22@ah potenziale di pianificazione classificazione e sviluppo rendono questo un'opportunità particolarmente adatta a sviluppatori, investitori e uffici familiari in cerca di esposizione a Barcelona 22@ distretto. La proprietà è anche aperta a prendere in considerazione potenziali partnership di sviluppo, fornendo un'alternativa per le parti interessate a partecipare allo sviluppo, piuttosto che l'acquisizione del terreno a titolo definitivo.
La proposta architettonica preliminare e la documentazione di supporto sono disponibili per un ulteriore riesame.

L'opportunità è particolarmente adatta agli sviluppatori immobiliari locali o internazionali, agli uffici familiari, agli investitori immobiliari e ai partner di sviluppo in cerca di esposizione al distretto di Barcellona [52] 22@.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni, l'accesso alla proposta architettonica preliminare e la documentazione di supporto, o per discutere le opportunità di acquisizione e di sviluppo potenziali associati a questo sito.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L. Numero di registrazione della società B64125438) in qualità di intermediario immobiliare

Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo, sulla base dei dati forniti dal proprietario, e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.