Villa Le Sourn, Morbihan

Scoprite senza ulteriori indugi questa casa di famiglia situata alle porte di Pontivy, in una frazione di Sourn, godendo di un bellissimo appezzamento di terreno delimitato da un torrente.

Costruita al piano seminterrato con accesso ad un unico livello (senza camminare), questa casa è composta da un ingresso, una cucina (raffinata) aperta al soggiorno-lounge di 38 m2 con stufa a legna e accesso ad una bella terrazza senza viti, uno spazio che conduce a due camere da letto con armadi, un bagno e una toilette. Al piano superiore, il soppalco si apre su altre tre camere da letto, un bagno con wc e un ripostiglio.
Il seminterrato ha un garage, un'officina, una lavanderia e una cantina.
Sul lato esterno, questa casa ha un bellissimo terreno di 4820 m2 diviso in un giardino paesaggistico con cura, un frutteto e un prato che dà accesso diretto al torrente, un bene innegabile per questa proprietà immersa in un bellissimo ambiente verde. Il tutto a 5 minuti da tutti i servizi Pontivyan e Sournaises.
Va notato che questa casa è riscaldata con una stufa a legna e radiatori elettrici. È collegato alla fognatura.
Il suo prezzo: 279990 euro di spese di agenzia incluse a spese dell'acquirente (268.400 euro di venditore netto e 11590 euro di spese di agenzia).
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Stima della spesa annuale per l'energia per uso standard tra il 2020 e 2790 euro indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Cindy le goff al 0683080177 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Cindy le goff che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac loient 844264697 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Mandato rif: 462437 LGC- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 32% tasse incl. tassa a spese dell'acquirente.)

Cindy le goff (EI) Commercial Agent - SFCR Number: lorient 844264697 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr