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€ 7.500.00015.000 € al m²

Villa Albufeira, Distretto di Faro

Aggiunto 15 giorni fa

Camere
5
Bagni
6
Dimensione della costruzione
500 m²
Dimensione del tracciato
1000 m²

Albufeira, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Fine & Country Algarve Carvoeiro

Commercializzato da Fine & Country Algarve Carvoeiro

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Situata in una posizione privilegiata in prima linea a Galé, a soli 50 metri dalla spiaggia, Galé Ocean Villa è una residenza di lusso completamente ristrutturata che coniuga il carattere tradizionale dell'Algarvia con un raffinato comfort contemporaneo. L'architettura originale, con i suoi tetti piastrellati, doppie grondaie e camini distintivi, è stata attentamente reinterpretata piuttosto che sostituita, preservando un forte senso di luogo pur introducendo un rapporto più fluido tra gli interni, i giardini e l'ambiente Atlantico.
Occupando un terreno di circa 1.000 m2 e offrendo circa 500. 55 m2 di zona giorno, la villa gode di vista sul mare dalla sua facciata esposta a sud e un tranquillo ambiente residenziale vicino a ristoranti, negozi e servizi di tutti i giorni.
Il piano terra è stato progettato intorno rilassante soggiorno interno-esterno. Un ingresso conduce a due camere da letto en-suite con accesso diretto alle terrazze esterne, mentre le principali aree sociali comprendono un ampio soggiorno, un salone camino separato, sala da pranzo e una cucina ben rifinita.
La falegnameria a noce, le finiture murali applicate a mano e l'illuminazione attentamente studiata creano un interno caldo e coeso, mentre la cucina si concentra su un'isola scultorea con dettagli in pietra a cascata e elettrodomestici SMEG premium. Le ampie aperture collegano i principali spazi di accoglienza alle terrazze e al giardino, rendendo la casa ugualmente adatta alla vita familiare quotidiana e divertente.
Al piano superiore si trovano altre tre suite, tra cui la camera da letto principale, che è stata concepita come un rifugio privato con vasca freestanding e accesso alla terrazza superiore. Due suite supplementari completano questo piano, mentre un ampio balcone esposto a sud apre le camere verso il mare e riempie gli interni di luce naturale. All'esterno, giardini mediterranei paesaggistici incorniciano una piscina a sfioro riscaldata, completata da un salone con pompiere affondato e zona pranzo coperta per vivere tutto l'anno all'aperto.
Piantagione matura, tra cui alberi di ulivo consolidati, aggiunge privacy e conferisce agli spazi esterni un carattere residenziale stabile, piuttosto che la sensazione di uno sviluppo appena completato.
Il livello inferiore aggiunge un'impressionante dimensione di servizio e benessere privato, con una palestra completamente attrezzata, una notevole area idromassaggio interna progettata per più di dodici persone, fasciatoio, lavanderia, aree tecniche e un garage di circa 78 m2 con spazio per tre auto.
La specifica comprende telai tecnici, superfici Florim, accessori Grohe, sanitari Geberit, lavabi e vasca da bagno Krion, accessori elettrici JUNG, sistemi climatici BAXI, MOES domotica, sicurezza Securitas e attrezzature Technogym. Con Galé Beach a portata di mano, Salgados Golf a circa 2, 6 km di distanza, Albufeira Marina a circa 4.
A 7 km e all'Aeroporto Internazionale di Faro a circa 40 minuti di auto, questa è una casa costiera che offre privacy, comfort e accesso immediato a una delle località balneari più attraenti dell'Algarve.

· Villa di lusso a cinque suite completamente ristrutturata in prima linea Galé
· Circa 500. 55 m2 di superficie abitabile su un terreno di 1.000 m2
· Spiaggia di Galé a circa 50 metri di distanza con accesso pedonale diretto alla sabbia
· Vista sul mare verso sud dalla villa e dalla terrazza superiore
· Piscina a sfioro riscaldata e giardini paesaggistici mediterranei
· Cinque camere da letto con bagno, tra cui una suite principale con vasca freestanding
· Palestra privata e grande area idromassaggio interna per più di dodici persone
· Tre aree soggiorno distinte, tra cui una sala separata camino etanolo
· Garage per tre auto più parcheggio esterno aggiuntivo
· Specifiche premium con tecnologial, SMEG, Grohe, Geberit, Krion, BAXI, JUNG e Technogym

Caratteristiche principali

32 caratteristiche

Piscina
Piscina privata
Viste
Vista sul mare
Posizione
Vicino a negozi Vicino al campo da golf Sulla costa Vicino a ristoranti Vicino alla spiaggia
Qualità
Ristrutturato

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Albufeira

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Fine & Country Algarve Carvoeiro per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Faro, 29 km
  • Aeroporto di Jerez, 200 km
  • Aeroporto di Lisboa, 202 km
* Distanza dal centro di Albufeira

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Albufeira

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Albufeira

Appartamenti47%
Ville26%
Terreni11%
Case di città8%
Proprietà commerciali7%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


622.500 €
37.500 €
18.750 €
150.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Albufeira. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
828.750 €*
Costo finale di acquisto
8.328.750 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Fine & Country Algarve Carvoeiro

Fine & Country Algarve Carvoeiro

Patricia Candeias

Lingue
italiano, tedesco, inglese, spagnolo, francese, portoghese, russo

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