Quali sono gli aeroporti più vicini a Almada?

Gli aeroporti più vicini al centro di Almada sono aeroporto di Lisboa (11 km), aeroporto di Badajoz (204 km) e aeroporto di Faro (212 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Almada?

Le scuole internazionali vicino a Almada includono The Lisboan International School (2 km, età 3-18, inglese), The British School of Lisbon (3 km, età 3-14, inglese) e Almada International School (3 km, età 1-8, inglese e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Almada?

Il mercato immobiliare a Almada è dominato da Appartamenti, con il 52% degli immobili disponibili, seguito da Ville (26%), Proprietà commerciali (7%), Terreni (7%), Case di città (6%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 3 camere a Almada?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 3 camere a Almada su Kyero è di 459.654 €.

Com'è il clima a Almada?

Almada è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Almada?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Almada sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 278.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 29.329 €.

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Appartamento Almada, Distretto di Setúbal, Almada - 278.000 € | Ref: APA_172 - photo 1

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278.000 €

3124 € al m²

Appartamento Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 2 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 89 m²

3 Camere
2 Bagni
89 m² Dimensione della costruzione

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

Commercializzato da 2% Almada - Corroios

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Appartamento T3

Molto localizzato

Terrazza

Vicino ai trasporti, al commercio, alla scuola e ai servizi

La passeggiata di 8 minuti di Base Naval Alfeite

Appartamento composto da:
Sala
Cache
HallCity name (optional, probably does not need a translation)
3 posti
VarandaCity name (optional, probably does not need a translation)
1 bagni
2 cestini extra

Ristrutturato nel 2023

Conoscere questa proprietà. Buona opportunità di investimento

La nostra Agenzia lo rende una questione di garantire un servizio di qualità, accompagnandolo dall'inizio alla fine in tutte le fasi del processo di acquisto e/o vendita di un immobile:

- seguiamo il processo di acquisto in tutti i suoi vertici;

Abbiamo fatto un'indagine su una proprieta' che rispondera' alle sue aspettative.

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Siamo intermediari di credito collegati alla Banca del Portogallo con il numero di registrazione IC 0003390

Le informazioni fornite, anche se necessarie, non forniscono la sua conferma né possono essere considerate vincolanti, né forniscono la sua conferma attraverso una visita alla proprietà.
Categoria energetica: C
#ref:APA_172

Caratteristiche principali

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a 2% Almada - Corroios per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 11 km
Aeroporto di Badajoz, 204 km
Aeroporto di Faro, 212 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mag	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Giu	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lug	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Ott	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercato immobiliare a Almada

	Appartamenti	52%
	Ville	26%
	Proprietà commerciali	7%
	Terreni	7%
	Case di città	6%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7%,19.460 €
SELO: 0.8%,2224 €

21.684 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1390 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

695 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

5560 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: