Quali sono gli aeroporti più vicini a Valongo?

Gli aeroporti più vicini al centro di Valongo sono aeroporto di Porto (16 km), aeroporto di Vigo (116 km) e aeroporto di Santiago (189 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Valongo?

Le scuole internazionali vicino a Valongo includono CJD International School (6 km, età 1-18, inglese e portoghese), Deutsche Schule zu Porto (11 km, età 3-18, tedesco e portoghese) e Lycée Français International Porto (13 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Valongo?

Il mercato immobiliare a Valongo è dominato da Appartamenti, con il 69% degli immobili disponibili, seguito da Terreni (13%), Ville (7%), Proprietà commerciali (6%), Case di città (4%) e Altro (1%).

Com'è il clima a Valongo?

Valongo è più calda nel mese di agosto, con circa 22°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 10°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Valongo?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Valongo sono circa il 9% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 120.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 10.260 €.

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Terreno Valongo, Distretto di Porto, Valongo - € 120.000 | Ref: 2926 - photo 1

Terreno Valongo, Distretto di Porto, Valongo - € 120.000 | Ref: 2926 - photo 2

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€ 120.000

Terreno Valongo, Distretto di Porto

Aggiunto 16 giorni fa

Valongo, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da André Fernando Gomes - Mediação Imobiliária, Lda

Si parla inglese

Informazioni su questo land in vendita

Terreno ► 772 m2 ► Centro Valongo

Un'ottima opportunità di investimento nel centro di Valongongo!

Terreno con 722 m2, completamente murato, integrato in area urbana, che presenta un elevato potenziale per la costruzione futura.

Per quanto riguarda la sua ubicazione e la sua struttura urbana, il terreno può essere convertito in territorio urbano mediante le rispettive procedure e approvazione da parte delle autorità competenti, con l'impegno di costruzione entro 5 anni.

La posizione privilegiata consente un facile accesso al commercio, ai servizi, alle scuole, ai trasporti e ai principali percorsi stradali.

Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 722 m2
- Posizione: Centro Vallongo
- Terreni murati
- Integrato nell'area urbana
- Potenziale di conversione in territorio urbano

Ottima opportunità di costruzione o di investimento
Un'opportunità da non perdere chi è alla ricerca di un terreno con buona posizione e potenziale di valutazione.

Andre's Real Estate - dal 2013 a crescere con Porto.

Vivere a Valongo

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a André Fernando Gomes - Mediação Imobiliária, Lda per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 16 km
Aeroporto di Vigo, 116 km
Aeroporto di Santiago, 189 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mag	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Giu	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Lug	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Ott	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercato immobiliare a Valongo

	Appartamenti	69%
	Terreni	13%
	Ville	7%
	Proprietà commerciali	6%
	Case di città	4%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 5%,6000 €
SELO: 0.8%,960 €

6960 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

600 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

300 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

2400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Valongo. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

André Fernando Gomes - Mediação Imobiliária, Lda

Lingue: inglese, portoghese

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CJD International School, 6 km

Deutsche Schule zu Porto, 11 km

Lycée Français International Porto, 13 km

ClimaMedia di 16°C, mese più caldo: agosto (22°C)

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