Appartamento Nizza, Alpi Marittime

NIZZO Piazza dorata elegante appartamento ristrutturato con 1 camera da letto e balcone a 300m dalle spiagge €449.000 ...Le spese di agenzia a carico del venditore Nel cuore di Piazza d'Oro molto ricercata di Nizza, ai margini della zona pedonale ea soli 300 metri dalle spiagge, scoprire questo superbo appartamento con 1 camera da letto completamente ristrutturato, situato in posizione ideale vicino a ristoranti, negozi e boutique, mentre godendo la tranquillità di una strada conservata.
Situato al 3 ° piano, questo appartamento di circa 53 mq impressiona con le sue camere spaziose e la disposizione particolarmente piacevole. Si compone di un ingresso con ampio ripostiglio, un ampio soggiorno con una cucina open-space di oltre 27 mq, che si estende su un balcone tranquillo, una bella 12. 5 mq camera da letto, e un ampio bagno con doccia con WC. Completamente e recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità, questo appartamento dispone di una cucina attrezzata e attrezzata, doppi vetri, e aria condizionata in ogni camera.
Una proprietà chiavi in mano che unisce le caratteristiche più ricercate del Carré d'Or: posizione privilegiata, camere spaziose, spazio esterno, tranquillità, e immediata vicinanza al mare. Ideale come residenza primaria, pied-à-terre, o seconda casa. Affitti stagionali come Airbnb sono consentiti secondo la normativa condominiale. Proprietà soggetta a norme di proprietà condominiale. Numero di unità abitative: Non specificato. Spese annuali per 2026: € 2.220. Prezzo di vendita: € 449.000. Spese di agenzia da pagare dal venditore.
Costo annuo stimato dell'energia per l'uso standard: da 700 a 900 euro l'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (sottoscrizione inclusa). Certificato di prestazione energetica (EPC): C; Emissioni di gas a effetto serra (GHG): A