Villa Valenca, Distretto di Viana do Castelo

Affascinante villa con 5 camere da letto, situata all'interno della storica città di Valença, i Muralhas, con una vista privilegiata sul fiume Minho. Questa proprietà è ideale per gli investitori, con grande potenziale di apprezzamento.

Composto da tre piani, la casa è stata costruita in granito, dandogli un carattere rustico e duraturo. L'area di implementazione è di 56. 20 m2, per un totale di una superficie lorda di costruzione di 168. 60 m2. Al piano terra c'è una camera da letto con bagno privato e una camera da letto con dispensa. Al primo e secondo piano, abbiamo due camere da letto, entrambe con bagno privato, fornendo comfort e privacy.
Questa casa è in uno stato di ristrutturazione, che offre un'ottima opportunità di personalizzazione per il gusto del compratore. La sua posizione unica, unita al fascino storico della regione, rende questa proprietà un'occasione imperdibile per coloro che cercano di investire in una zona di grande patrimonio e valore turistico.

Vale la pena notare che accanto alla casa si trova la porta più antica delle Mura di Valença, la Porta da Gaviarra, dove gli escursionisti terminano il Cammino Portoghese di San Giacomo.

Valença do Minho, oltre alle sue bellezze naturali e al suo patrimonio culturale, si trova in una posizione geografica urbana strategica. Poiché si trova nel centro di sette città con più di 100 mila abitanti, Valença è considerata, da esperti di pianificazione urbana del Portogallo e della Spagna, una delle 'Città Potenziali' nel nord-ovest della Penisola.

Con quattro aeroporti internazionali nelle vicinanze e serviti da autostrade per tutte le città, Valença è anche una stazione importante sulla linea ferroviaria Porto-Vigo, nonché un punto di transito per la linea ad alta velocità prevista.

Elenco delle città con più di 100 mila abitanti nel centro di cui si trova Valença:

- Vigo, la cui area metropolitana ha 480 mila abitanti, ha un aeroporto internazionale e il più grande porto atlantico in Spagna, dista 35 km da Valença.

- Pontevedra, la cui regione metropolitana conta 168 mila abitanti, dista 55 km da Valença.

- Braga, che è la terza città più grande del Portogallo con circa 200 mila abitanti (solo città), dista 70 km da Valença.

- Ourense, con 105 mila abitanti (solo città), dista 98 km da Valença.

- Santiago de Compostela, famoso per la sua cattedrale e di enorme importanza turistica, ha un aeroporto internazionale e quasi 200 mila abitanti nella sua regione metropolitana; Si trova a 115 km da Valença.

- Porto, la seconda città portoghese più grande, la sua area metropolitana ospita 1, 7 milioni di abitanti, è servita da un aeroporto internazionale e dista 119 km da Valença.

- Una Coruña, con più di 400 mila abitanti nella sua area metropolitana, un aeroporto internazionale e un importante porto; si trova a 180 km di distanza.
Valutazione energetica: D
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