Villa Celorico da Beira, Distretto di Guarda

Moradia T5 con due edifici e proprietà che costeggiano il fiume Mondego

Ci sono proprietà che possono essere presentate attraverso una lista di caratteristiche. Altri devono essere visitati per capire davvero tutto quello che hanno da offrire. Questa proprietà, in Villa Boa do Mondego, è uno di questi casi.

Inserito in una posizione privilegiata, con ottima accessibilità e confinante direttamente con il fiume Mondego, questa proprietà è evidenziata dalle dimensioni, dallo stato di conservazione eccellente e, soprattutto, dalla versatilità dei suoi spazi.

La sala principale è un appartamento T5, molto curato e con aree particolarmente generose. Dispone di circa 255 m2 di un'area utile, che aggiunge un'area ruvida altrettanto significativa, fornendo ampie divisioni e ottima capacità di utilizzo per una famiglia che valorizza lo spazio, il comfort e la funzionalità.

La casa è in ottimo stato di conservazione, dimostrando la cura posta nella sua manutenzione nel corso degli anni. Ha anche un garage di ottime dimensioni e spazi interni ben conservati.

Ma questa proprietà ha una particolarità che gli aggiunge un enorme potenziale: c'è un secondo edificio nella stessa zona.

Attualmente preparato e attrezzato per operare come stabilimento di restauro, questa seconda proprietà può mantenere tale uso o, attraverso i necessari adeguamenti giuridici e quadro, essere riutilizzato per l'alloggio.

Questa possibilità permette la creazione di una seconda residenza, consentendo di organizzare la proprietà in due unità abitative autonome una caratteristica particolarmente interessante per due famiglie, abitazioni e investimenti, alloggi familiari o altri progetti.

La proprietà beneficia ancora di licenza di cattura dell'acqua, un elemento rilevante per l'uso e la manutenzione della zona circostante.

E poi c'e' il Mondego.

La vicinanza non è solo un riferimento geografico: la proprietà confina con il fiume Mondego, dandogli un quadro molto speciale e difficile da trasmettere solo attraverso fotografie o parole.

Caratteristiche principali:
Moradia T5
Riferimento: CAS 2550
Villa Boa de Mondego
Circa 255 m2 dell'area utile
Aree interne molto generose
Ottimo stato di conservazione
Garage di grandi dimensioni
Secondo edificio attualmente progettato e attrezzato per il restauro
Capacità di adattamento al secondo edificio
La possibilità di creare due sale autonome
Proprietà confinante con il fiume Mondego
Cattura dell'acqua con licenza
Ottima accessibilità

Si tratta di una proprietà con caratteristiche molto proprie e diverse possibilità di utilizzo. Per capire davvero il suo spazio, quadro e potenziale, vale la pena conoscerlo personalmente.

Visita e scopri tutto ciò che questa proprietà può offrire.
Categoria energetica: F
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