Villa en Celorico da Beira, Distrito de Guarda

Moradia T5 con dos edificios y propiedad bordeando el río Mondego

Hay propiedades que se pueden presentar a través de una lista de características. Otros necesitan ser visitados para entender realmente todo lo que tienen para ofrecer. Esta propiedad, en Villa Boa do Mondego, es uno de estos casos.

Inserta en una ubicación privilegiada, con excelente accesibilidad y bordeando directamente con el río Mondego, esta propiedad se destaca por el tamaño, excelente estado de conservación y, sobre todo, por la versatilidad de sus espacios.

La habitación principal es un apartamento T5, muy bien cuidado y con zonas particularmente generosas. Cuenta con unos 255 m2 de una zona útil, que añade una zona áspera igualmente significativa, proporcionando amplias divisiones y excelente capacidad de uso para una familia que valora el espacio, el confort y la funcionalidad.

La vivienda está en excelente estado de conservación, demostrando el cuidado puesto en su mantenimiento a lo largo de los años. También cuenta con un garaje de excelentes tamaños y espacios interiores bien conservados.

Pero esta propiedad tiene una particularidad que le añade un enorme potencial: hay un segundo edificio en la misma zona.

Actualmente preparado y equipado para funcionar como establecimiento de restauración, esta segunda propiedad puede retener este uso o, a través de las adaptaciones legales necesarias y el marco, ser reutilizado para la vivienda.

Esta posibilidad permite la creación de una segunda residencia, lo que permite organizar la propiedad en dos viviendas autónomas, una característica particularmente interesante para dos familias, la vivienda y la inversión, el alojamiento familiar u otros proyectos.

La propiedad todavía se beneficia de la captura de agua autorizada, un elemento relevante para el uso y mantenimiento de la zona circundante.

Y luego está el Mondego.

La proximidad no es sólo una referencia geográfica: la propiedad limita con el río Mondego, dándole un marco muy especial y difícil de transmitir sólo a través de fotografías o palabras.

Características principales:
Moradia T5
Referencia: CAS 2550
Villa Boa de Mondego
Alrededor de 255 m2 del área útil
Zonas interiores muy generosas
Excelente estado de conservación
Garaje de grandes dimensiones
Segundo edificio actualmente diseñado y equipado para la restauración
Capacidad de adaptación al segundo edificio
La posibilidad de crear dos salas autónomas
Propiedad fronteriza con el río Mondego
Captura de agua autorizada
Excelente accesibilidad

Es una propiedad con características muy propias y diferentes posibilidades de uso. Para entender realmente su espacio, marco y potencial, vale la pena conocerlo personalmente.

Visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecer.
Categoría de energía: F
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