Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Nizza Saint-Roch: gradevole appartamento di 54 m² con balconi Il vostro futuro alloggio vi aspetta nel residence Azur Saint-Roch: un buon primo indirizzo per entrare nel mercato immobiliare. Situato al 5 di boulevard Pierre Sémard a Nizza, questo gradevole appartamento attraverso di 54,02 m² si trova al terzo piano con ascensore di un edificio del 1975. L'appartamento offre un ingresso con ripostiglio, un soggiorno luminoso di 18,59 m² con cucina attrezzata, che si apre su un bel esterno di 7 m² esposto a sud. Per la zona notte: una camera di 10,11 m² con balcone, e una seconda stanza di 9,29 m² che può essere usata come camera dei bambini o ufficio. Bagno e WC indipendenti. Grazie alla sua doppia esposizione, l'appartamento beneficia di una bella luminosità. Dispone di finestre in PVC con triplo vetro, tapparelle e aria condizionata reversibile installata nel 2020. Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, l'alloggio ha una classificazione DPE di classe C, grazie anche alla rete di riscaldamento urbana e a una pompa di calore. Impianto elettrico conforme, assenza di amianto e termiti nelle parti private. Possibilità di acquistare un garage nel condominio. Questa proprietà soddisfa molte esigenze per un primo acquisto: luminoso, funzionale, con esterni, una cantina e nessuna opera da prevedere. Un ambiente di vita pratico, vicino ai servizi: negozi, supermercati, scuole, linee di autobus, strutture sportive. Tram linea 1 e stazione ferroviaria sncf nice-Riquier a meno di 25 minuti. Ospedale Pasteur circa a 20 minuti. Un primo acquisto, un investimento o semplicemente il desiderio di un appartamento pratico a Nizza Est? Questa proprietà merita una visita. Contattaci per ulteriori informazioni. ? Agenzia Istra 7 boulevard François Grosso – 06000 Nizza 04 93 97 20 00 | Informazioni pratiche: condominio di 751 lotti di cui 215 principali | spese condominiali: 228 € al mese, incluse nel fondo ALUR | tassa di proprietà annuale: 1.232 € | DPE C | altezza sotto soffitto: 2,47 m | Stato dei rischi disponibile sul sito Géorisques.