Terreno Benevento, Benevento

Terreno edificabile con PDC - Via dei Dauni - benevento
Codice Annuncio: AA39935

In zona Capodimonte, a Benevento, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile a destinazione artigianale/commerciale (TU01-D2 dell'Attuale PUC) di 16.932 metri quadrati. La proprietà vanta una posizione fortemente vantaggiosa, trovandosi a ridosso del centro commerciale "Il Noce" e a brevissima distanza dall'uscita della superstrada.

Elemento di forte attrattiva è l'ampio fronte strada, che garantisce un'eccellente visibilità e un comodo accesso, rendendo il terreno particolarmente appetibile per diverse tipologie di attività. La superficie è interamente pianeggiante, un aspetto pratico che semplifica ogni fase di progettazione e realizzazione.

Il valore aggiunto di questa proposta immobiliare è la presenza di un Permesso a Costruire rilasciato dalle competenti autorità che prevede la realizzazione di un edificio a destinazione prevalentemente commerciale o artigianato di servizio, ed in minor parte a destinazione direzionale (uffici). Ll fabbricato è dotato di una sagoma planimetrica lineare, con una lunghezza totale pari a ml 141.00 circa ed una larghezza variabile a scalare da ml 18.50 a ml 37.50, in funzione dell'andamento della linea di confine con accessi posti a livello strada ed una Superficie Utile Lorda (SUL) totale del piano terra pari a 3.933,40 mq. Appartiene all'edificio anche un ambiente destinato ad attività direzionali (uffici), ubicato a quota 5.70 con una SUL pari a 229,40 mq, posto su un livello soppalcato all'interno dell'ultimo locale commerciale/terziario.

Possibilità di apportare modifiche ed opportune varianti a seconda del proprio progetto di insediamento.

La zona è servita dai mezzi pubblici e ben collegata alla viabilità principale, riuscendo a unire la comodità dei collegamenti al valore di un contesto verde e spazioso. Una concreta opportunità d'investimento per chi intende sviluppare un progetto di successo.

Maggiori info in agenzia previo appuntamento.

Per richiedere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento potrete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0824 275091- 0824 53792 oppure cell: 3920508233 - 393 9801451 - 392 9735315, citando il codice annuncio: AA39935