Villa Carcassona, Aude

Esclusiva per i beaux villages! Immersa nella tranquilla campagna di Aude, a pochi passi da Castelnaudary, la rinomata capitale cassoulet, questa versatile tenuta dispone di una casa principale splendidamente ristrutturata e di tre cottage indipendenti, che rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca una casa familiare con potenziale di reddito (soggetto ai permessi necessari) o desidera abbracciare un nuovo stile di vita nel sud della Francia.

La Casa Principale
La residenza principale è stata accuratamente ristrutturata per offrire una casa familiare confortevole e invitante, mescolando il fascino tradizionale con la comodità moderna. La casa principale offre spaziosa vita in tutto e gode di una splendida vista sui giardini e sulla campagna circostante. Con modifiche minime, la casa principale potrebbe essere adattata per creare un gîte separato supplementare (soggetto ai permessi necessari) accanto alla sistemazione familiare, consentendo una maggiore flessibilità e potenziale.

Oltre alla residenza principale, la proprietà comprende tre cottage indipendenti.
Cottage 1: 3 camere da letto
Cottage 2: 2 camere da letto
Cottage 3: 2 camere da letto e un soppalco

Una delle caratteristiche più affascinanti della struttura è il pittoresco sentiero in pietra che collega i gîtes alla piscina completamente murata e sicura, accessibile da un codice di sicurezza. Softly illuminato la sera, il sentiero crea un ambiente accogliente per gli ospiti che ritornano dopo una nuotata serale.

Giardini e spazi esterni
I giardini offrono un ampio spazio per rilassarsi e apprezzare i dintorni. Alberi maturi, prati distesi, e paesaggistici affermati creano un'atmosfera serena dove i bambini possono giocare, gli ospiti possono rilassarsi, e la cena all'aperto può essere goduto durante i mesi più caldi.

Fienile con potenziale futuro
Un consistente fienile a doppio arco aggiunge un valore considerevole alla proprietà. Con i necessari consensi di pianificazione, potrebbe essere adattato per vari usi futuri (con riserva di autorizzazioni), tra cui:
- Alloggio aggiuntivo per gli ospiti
- Uno spazio per eventi o funzioni
- Una sala giochi o zona di svago
- Un laboratorio o uno studio
- Stoccaggio per veicoli o attrezzature classiche

Circondato da una campagna aperta, la proprietà offre un rifugio tranquillo dove il canto degli uccelli sostituisce il rumore del traffico, ma rimane conveniente per le scuole, i negozi e tutti i servizi quotidiani. Castelnaudary, situato sul famoso Canal du Midi, è celebrato per i suoi mercati vibranti, ristoranti, e stile di vita rilassato, che rende questa posizione ideale sia per residenti permanenti e turisti.