Villa Carcassona, Aude

Situato su una strada tranquilla nel quartiere Palais molto ricercato di Carcassonne, questa magnifica casa di campagna in stile neoclassico Haussmann è piena di carattere, eleganza d'epoca e possibilità emozionanti.

Attualmente disposto su tre piani principali, la struttura offre spaziose sistemazioni su ogni livello, con un piano seminterrato che fornisce spazio aggiuntivo ideale per lo stoccaggio, un laboratorio, ufficio o cucina estiva, con accesso diretto ad un * giardino privato murato* sul retro.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è che l'appartamento al piano terra è attualmente lasciato fino alla fine del 2028, fornendo un reddito di locazione immediato e sicuro. I restanti piani offrono numerose possibilità: continuare come alloggi generosi per famiglie, creare appartamenti in affitto aggiuntivi, o stabilire una prestigiosa casa di città che combina una residenza privata con reddito da investimento.

Il primo piano è composto da un elegante ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, 3 camere da letto, un ufficio, un bagno e un WC separato. Il secondo piano rispecchia questo layout, mentre il piano terra potrebbe essere facilmente configurato in modo simile.

In tutta la proprietà sono stati accuratamente conservati splendidi dettagli d'epoca, tra cui modanature decorative scolpite, ampie altezze del soffitto, una suggestiva scala centrale e molte caratteristiche architettoniche originali. Le finestre rivolte a nord beneficiano di doppi vetri, mentre la facciata a sud presenta le magnifiche vetrate in stile Art Nouveau a tutta altezza così caratteristiche delle grandi case francesi, inondando gli interni di luce naturale.

Una rara opportunità per acquisire una proprietà d'epoca eccezionale in uno dei quartieri più desiderabili di Carcassonne.

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