Villa Carcassona, Aude

Carattere Pietra Proprietà con Piscina, Seconda Casa e Splendida Valle Impostazione.

Immersa in un pittoresco villaggio circondato da dolci colline coperte di vite, questa splendida proprietà in pietra offre un mix di carattere, spazio e potenziale a soli 20 minuti da Carcassonne, ai margini del bellissimo parco nazionale di Corbières. Con Tolosa a soli 90 minuti di distanza e la costa mediterranea a un'ora di distanza, la posizione offre il perfetto equilibrio di tranquillità rurale e facile accesso al meglio della Francia meridionale.
Situato in una valle riparata, il clima è decisamente mediterraneo, con lunghe estati calde e inverni miti.

La casa principale, costruita accanto ad un tranquillo fiume, presenta una splendida facciata in pietra e si trova sopra un garage a soffitto ed ex grotta del vino. L'elevato spazio abitativo si estende per 175m2 attraverso il primo e secondo piano, e comprende una grande zona giorno, luminosa e una cucina ben proporzionata che si apre su una generosa terrazza coperta perfetto per mangiare all'aperto mentre gode di una vista sull'acqua.

Ci sono tre camere da letto al livello principale, con un'ulteriore camera da letto e una spaziosa mansarda al piano superiore, che offre possibilità di alloggio supplementare o un ufficio (soggetto ai permessi necessari). Mentre alcuni lavori decorativi rimane da completare, la casa è luminosa, ariosa, e piena di fascino.

All'esterno, il giardino è privato e accogliente, con una terrazza riparata e una piscina completa di copertura invernale. All'estremità del giardino si trova una seconda proprietà in pietra con caratteristiche originali, un grande fienile annesso, e un sacco di potenziale. Anche se ha bisogno di ridecorare, ha un esterno delizioso e potrebbe servire come alloggio per gli ospiti, uno studio creativo, o un futuro noleggio (possibile - previa autorizzazione necessaria).
Poiché la divisione del terreno è già stata completata, potrebbe anche essere venduta separatamente.

Questa è una rara opportunità per acquisire non solo una bella casa, ma uno stile di vita in un villaggio pieno di fascino, dove natura e campagna vinicola si incontrano, ma con la comodità di Carcassonne a meno di 20 minuti di distanza, Tolosa e costa in un'ora.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 355 000 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 334 906 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 6%