Villa Ribérac, Dordogna

Situato nel cuore della vivace cittadina di Ribérac, questo imponente palazzo in pietra di tre piani offre circa 300 m2 di spazio abitabile e combina fascino d'epoca con fantastiche potenzialità. Affacciato sulla piazza principale del mercato, la proprietà gode di un ambiente invidiabile con caffè, bar, negozi e tutti i comfort proprio alla porta di casa.

L'alloggio comprende:
Cantina ideale per la conservazione o il vino.
Piano terra: Ingresso vestibolo, ampio corridoio, elegante soggiorno, salotto e sala da pranzo, cucina, ripostiglio, e due WC.
Primo piano: Quattro camere da letto, uno studio, due bagni, e un WC.
Secondo piano: Tre a quattro camere da letto supplementari e uno spogliatoio, che offre spazio flessibile per la famiglia, gli ospiti, o il potenziale di reddito aggiuntivo.

All'esterno della proprietà si trova un'adiacente lavanderia e ripostiglio, una dependance aperta, un doppio garage con porte elettriche e un giardino privato murato che offre un tranquillo rifugio all'aperto.

Mentre la proprietà potrebbe beneficiare di alcuni aggiornamenti, è già dotato di fognatura e riscaldamento centralizzato a gas. Con le sue dimensioni, posizione, e caratteristiche di carattere, questa è l'occasione ideale per creare una casa di famiglia spaziosa o un affascinante Bed and Breakfast (soggetto a permesso) in una delle Dordogne più ricercate piccole città.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 249 950 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 233 599 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 7%