Villa Carcassona, Aude

Carcassonne, centro storico: Sublime Architect's Loft. Scoprite questa residenza di carattere davvero unica nel cuore storico di Carcassonne. Questo loft di 388 m2 offre un'oasi di pace e tranquillità.

Si entra nell'edificio attraverso un elegante ingresso con pavimenti in pietra e pareti in legno, incastonato da una scala in pietra d'epoca.

Il seminterrato, spazio cantina di 100 m2 che offre potenziale di sviluppo (soggetto ai permessi necessari), una tela bianca: cantina, studio d'artista, area benessere....

La scala in pietra conduce fino al primo piano, ingresso. C'è una sala ricevimenti di 25m2, ideale per un grande home office. Da questa sala si è attirati dalla luce naturale in una zona reception polivalente a doppio volume. Una grande scala conduce al secondo piano, tutti con soffitti alti 4 metri, un lucernario e l'accesso a una terrazza. Allo stesso piano, un vasto architetto loft progettato da soffitti alti 4 metri, grandi finestre su entrambi i lati di questo spazio.
Una grande sala da pranzo di 50m2 e una cucina open space, con vista su una terrazza. Allo stesso livello, un salone di 30m2, una suite con camera matrimoniale illuminata con spogliatoio, cabina doccia e WC, così come una seconda camera da letto con bagno con doccia. Il soppalco dispone di un soppalco di 35m2 con camera da letto e area giochi per bambini.

Prendere le scale al secondo piano al quarto spaziosa camera da letto, due letti matrimoniali e un bagno con doccia in stile italiano e servizi igienici.

Il clou è di 100 m2 di spazio loft flessibile, luminoso, travi a vista, elettricità e acqua, pronto per essere trasformato (soggetto alle autorizzazioni necessarie). Altre foto disponibili su richiesta.

Un'occasione da non perdere, una rara proprietà a Carcassonne: un vero e proprio coup de coeur.

Proprietà soggetta allo status giuridico di comproprietario. Numero di lotti in comproprietario 18, 7 proprietari (2 commercio e 5 abitazione). L'importo medio annuo è di 881 € (quota provvisoria del venditore).

Prezzo comprensivo di spese di agenzia: 329. 000€
Prezzo escluse le spese di agenzia: 310. 378€
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 6%