Appartamento Città di Parigi, Parigi

Ludael immobilier vi offre, rue Boursault, nel cuore del quartiere molto ricercato di Batignolles, questo bellissimo appartamento di 3 stanze di 55. 92 m2, affittato vuoto.

Situato al primo piano e completamente girato sul cortile, l'appartamento gode di un ambiente tranquillo e preservato, mentre godendo la vita vivace e amichevole del quartiere.

Si compone di un ingresso che serve un piacevole soggiorno, una cucina separata, due bellissime camere di 13 m2 e 11,90 m2, un bagno e una toilette separata.

La sua distribuzione funzionale e le sue due camere da letto di belle dimensioni si adattano sia una coppia che una famiglia. La seconda camera ospiterà anche un comodo ufficio per il telelavoro.

Vivere su Rue Boursault è un luogo per sfruttare appieno lo spirito delle Batignolle: una zona vivace e di dimensioni umane, apprezzata per i suoi commercianti, panetterie, ristoranti, caffè, bar caldi e molti indirizzi locali. Rue de Lévis e il suo mercato, il mercato coperto delle Batignolles e il mercato biologico di Boulevard des Batignolles offrono una scelta particolarmente piacevole di prodotti freschi e boutique.

Gli appassionati di sport potranno approfittare delle numerose camere della zona, così come del Parco Martin-Luther-King e del Parc Monceau per correre o camminare. Per una pausa tranquilla, la piazza dei Batignolles offre splendide aree boschive dove leggere, rilassarsi e godersi le giornate di sole.

Da Pont Cardinet, la linea L permette di raggiungere direttamente Saint-Lazare o La Défense. La linea 14 permette di raggiungere facilmente il centro di Parigi, mentre le linee 13 e 2 permettono di raggiungere facilmente la stazione di Montparnasse e gli Champs-Élysées.

Le famiglie potranno finalmente godere di settorizzazione al Chaptal College.

Un appartamento tranquillo, ben distribuito e piacevole da vivere, in una zona commerciale, vivace, verde e particolarmente ben collegata.

Affitto vuoto - locazione residenziale soggetta alla legge del 6 luglio 1989 - residenza principale.

Disponibile dal 5 ottobre.

Alla ricerca di un appartamento con due camere da letto nel cuore del Batignolles? Contattate ludael real estate per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Spese di 846 € TTC a carico dell'inquilino di cui 169 € TTC per lo stato della proprietà. Superficie soggetta a supervisione degli affitti. Affitto di riferimento aumentato (affitto di base da non superare) 1789 €/mese. Affitto di base 1774 €/mese. Affitto di base 75 €/mese, adeguamento annuale. Affitto aggiuntivo 1 €/mese. Deposito di sicurezza 1 775 €.
Classe energetica E, Classe climatica B Spesa energetica media annuale stimata per un uso standard, basata sui prezzi energetici per l'anno 2021: tra 1110. 00 e 1550. 00 €. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques: .

Il tuo consulente Ludael Immobilier : Partner - Ludovic navarre
Scheda T CPI7501201207000018290
SPC Generali

Ben affittato in co-location, progettato per 2 coinquilini.

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi