Villa La Repara-Auriples, Drome

Campo di carattere in pietra su 12 ettari con piscina

Questa proprietà di carattere è immersa in un ambiente naturale privilegiato, che offre oltre 12 ettari di terreno, un autentico edificio in pietra, molti annessi e una piscina.

Risalente al XVIII secolo, questo casale in pietra di circa 165 m2 seduce immediatamente con autenticità, volumi e ambiente conservato. Una proprietà ideale per gli amanti della natura e degli ampi spazi, alla ricerca di un luogo unico di vita.

La zona giorno si sviluppa su più livelli e offre due aree living, due cucine, una attrezzata e attrezzata, tre bellissime camere da letto, due bagni, due servizi igienici, un soppalco e una lavanderia. L'attuale configurazione offre anche la possibilità di avere due spazi abitativi separati, un vero e proprio bene per accogliere la famiglia e gli amici o considerare un progetto abitativo.

Ma il vero carattere di questa proprietà risiede anche nei suoi numerosi annessi. Con diversi spazi di 43 a 53 m2, una cantina di 33 m2, un hangar di circa 200 m2 e un rifugio coperto di circa 70 m2, la tenuta offre un potenziale particolarmente interessante per diversi progetti: attività agricola, stoccaggio, laboratorio, accoglienza turistica o semplicemente per godere di rari volumi ausiliari.
All'esterno, luogo alla natura: più di 120.000 m2 di terreno, o circa 12 ettari, circondano la proprietà e gli danno tranquillità, privacy e una vista libera della campagna.

Una piscina salata di 9 × 5 m, accompagnata dalle sue aree esterne e dalla sua terrazza, completa perfettamente il tutto e offre un vero e proprio luogo di relax nelle giornate di sole.

La proprietà beneficia anche di un camino e riscaldamento individuale con legna e olio. Il tetto è stato rifatto nel 2010. L'igiene individuale fossa settica è indicato in conformità.

L'interno, abitabile, può essere rinfrescato e modernizzato secondo i gusti dei futuri proprietari, pur preservando il fascino e l'autenticità di questo edificio in pietra.
Una proprietà rara per il suo ambiente, il suo patrimonio costruito e l'estensione della sua terra, che offre molte possibilità per un progetto familiare, professionale o turistico.

Ben presentato da Agences de France per delega.
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