Villa Saint-Herblain, Loira Atlantica

Marie Coinet presenta questa casa T5 personaggio immerso in un vicolo cieco di 112 m2 a terra (96. 62 m2), una vita senza macchina tra Saint-Herblain Bourg e Indre.

La stazione ferroviaria di La Basse Indre, raggiungibile a piedi in 7 minuti, può raggiungere Chantenay e la stazione ferroviaria di Nantes in soli 12 minuti in TER. Le fermate degli autobus nelle vicinanze servono Saint Herblain Bourg, Atlantis, Couëron, Tram 1 e il futuro tram 6 e 7. Negozi, scuole, università del settore Anne de Bretagne sono rapidamente raggiungibili. La tangenziale è a 5 minuti di distanza e l'aeroporto è a 20 minuti di distanza.
Le rive della Loira, il centro di Indre, il suo mercato, si trovano nelle vicinanze, mentre le spiagge di Saint Brévin, Pornichet o La Baule in meno di un'ora.

Dall'ingresso, il fascino funziona. La casa offre una vita a un piano che si apre su un ampio soggiorno con pietre e travi a vista, una cucina attrezzata e attrezzata, una camera da letto, un bagno con wc e una camera indipendente di oltre 7 m2 arredata in lavanderia e dispensa.

Al piano superiore, un ampio pianerottolo serve altre tre camere da letto così come una zona balneoterapia e una toilette separata.

All'esterno, un primo giardino con piccolo cabanon partecipa al fascino della proprietà mentre sul retro, un secondo giardino più intimo e senza vis-à-vis dove è facile immaginare l'installazione di una spa.

Facile parcheggio di fronte alla casa, completato da un carport e garage indipendente con elettricità, ideale per la creazione di un laboratorio o godendo di un ampio spazio di stoccaggio.

La casa dispone di fibra, prese RJ45 al piano terra così come sul pavimento così come attrezzature collegate che consentono lo sterzo di una parte dell'impianto elettrico, un vero e proprio bene per il telelavoro.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse : 309 900 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 296 900 €
Tasse acquirente: 13 000 € o 4. 38% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contatta il tuo consulente megAgenzia: Marie Coinet, Tel. : 0613587836, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso la SFCR di Nantes con il numero 915056253