Villa Santo Andre, Distretto di Setúbal

Situata a Villa Nova de Santo André, nel comune di Santiago do Cacém, questa unica casa unifamiliare T4 si sviluppa lungo due piani perfettamente realizzati per offrire il massimo benessere e funzionalità.

Al piano terra, è ricevuto da un generoso ingresso di 7,85 m2 che lo conduce ad una sala comune leggera di 35,10 m2, coperta da elegante crema di marfim. Questo è l'ambiente ideale per creare diverse aree di essere e mangiare, invitandovi a stare con gli amici o per rilassarsi in famiglia. La cucina, con 14,00 m2, beneficia di un supporto diretto da una zona lavanderia dedicata a 3,20 m2.
Il piano terra comprende anche una struttura sanitaria sociale di 2,16 m2, un garage privato di 15,40 m2, una crescita di 5,70 m2 e due spazi giardino privato (8,40 m2 e 22,00 m2), ideale per pasti all'aperto o per la creazione di un particolare rifugio verde.
Il piano superiore è riservato alla zona di riposo, dove le estremità sono sopra il pavimento in legno. La suite principale ha una superficie utile di 16,00 m2, completata da un armadio privato di 3,00 m2 e un bagno privato di 4,00 m2. Questa camera comprende più di tre camere (14,00 m2, 13,20 m2 e 12,00 m2), accompagnate da un bagno completamente supportato con 4,75 m2 e due bagni privati (2,34 m2 e 2,50 m2).
Progettato con una forte preoccupazione per l'efficienza, la sala ha la classificazione energetica B, con un sistema di accumulo di pannelli solari termici 300L per l'acqua calda sanitaria, supporto aria condizionata tramite sistemi Split/Multi-Sprit e sistemi di recupero del calore, garantendo il comfort termico in tutte le stazioni dell'anno.

Proprietà:
-Aree generiche: 208 m2 di superficie lorda e 136,49 m2 di superficie privata distribuita in armonia.
-Suite con armadio: Sala principale di 16 m2 con cabina armadio privata e bagno privato.
-Nobili finiture: Pavimento in pietra marfim nella zona sociale e pavimento in legno nelle camere.
-Spazi esterni per uso privato: Due giardini al piano terra (per un totale di oltre 30 m2) e due bagni al piano superiore.
-Station e Arruption: garage privato di 15,40 m2 più erezione dedicata di 5,70 m2.
-Efficienza e Sostenibilità: Classe B Certificazione energetica, con pannelli solari termici Vulcano (300L), climatizzazione Split/Multi-Split e recupero termico.
-Secure: porta blindata 'Dierre' e doppio vetro caso.
Posizione:
Entrato nel piacevole Bairro das Flores, nel Platano Lotemento, a Villa Nova de Santo André (il consiglio di Santiago do Cacém), l'appartamento gode di un tranquillo soggiorno, ad almeno 5 km dal cortile. Si tratta di una lozione strutturata, con facile accesso ai vestiti organizzati, aree verdi circondate e parcheggio esterno.

Questa proprietà è la scelta ideale per le famiglie che sono alla ricerca di spazio, privacy e qualità costruttiva in un ambiente tranquillo e vicino al mare. Si adatta anche ai professionisti che apprezzano la vicinanza alla costa con il comfort di una camera energetica ed è pronto ad ospitare la giornata.

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Categoria energetica: B
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