Villa Cruet, Savoia

Esclusivamente a Cruet, scopri questa casa di 62 m2 che offre un interessante progetto per un primo acquisto, un investimento immobiliare o una residenza secondaria in Savoia.

La casa attualmente si compone di 62 m2 di spazio abitabile con 2 camere da letto.

Ha un'esposizione sud-est, significativa per la luminosità, così come un balcone che consente di godere di uno spazio esterno direttamente dalla casa.

Uno dei principali asset di questa proprietà è il suo potenziale di evoluzione ed espansione.
La soffitta può essere allestita per aumentare lo spazio abitativo e adattare la casa al vostro progetto.
Una dipendenza adiacente di 12 m2, attualmente utilizzata come laboratorio, completa anche la proprietà. E' possibile prevedere la creazione di circa 12 m2 supplementari rispetto a questa dipendenza, fatte salve le necessarie autorizzazioni urbane.

La casa si trova su un terreno di circa 80 m2 e un giardino di 213 m2, venduto con la casa, permette di avere un ulteriore spazio esterno. Può ospitare un orto, una zona relax o semplicemente offrire un angolo di verde indipendente.

Sul lato tecnico, il tetto è stato rifatto nel 2021 e la casa è collegata alla servizi igienici collettivi.
Attualmente non esiste un sistema di riscaldamento fisso, quindi l'installazione di un sistema di riscaldamento sarà parte del progetto da programmare.

Il PED è stato raggiunto e la proprietà è indicata come non soggetta a causa dell'assenza di un sistema di riscaldamento fisso.

Questa casa sarà particolarmente adatta a chi cerca una proprietà in Cruet con una zona giorno immediatamente identificabile, ma soprattutto un interessante potenziale di sviluppo grazie alla soffitta e la dipendenza annessa.

Le informazioni essenziali da conservare:

62 m2 di spazio abitabile
2 camere da letto
Terreno di circa 80 m2
Giardino di 213 m2 venduto con la casa
Balcone
Esposizione sud-est
Dipendenza / laboratorio adiacente di 12 m2
Possibilità di creare circa 12 m2 in più rispetto alla dipendenza
Accessori
Potenziale di espansione ed evoluzione
Tetto rifatto nel 2021
Servizi igienico-sanitari collettivi
Nessun impianto di riscaldamento fisso al momento
PED raggiunto, chiaramente indicato come non presentato
Lavori da programmare, in particolare per l'installazione del riscaldamento
Adatto ad un primo acquisto
Interessante per un investimento immobiliare
Adattato ad una residenza secondaria in Savoia
Progetto di ristrutturazione con potenziale di cambiamento

Questa casa non è descritta, è visitata.

Una presentazione video, un tour virtuale coinvolgente, molte foto e una cartella completa sono disponibili richiesta.

Sono felice di essere disponibile a rispondere a tutte le vostre domande.

JulienCity name (optional, probably does not need a translation)
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Le tasse sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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