Appartamento Valenza, Valenza provincia

Una proprietà con carattere e grande potenziale di trasformazione

Oc habitat presenta una proprietà unica distribuita tra il piano terra e il soppalco, con circa 80 m2 di spazio utilizzabile, offrendo un'interessante gamma di possibilità sia per la creazione di una casa su misura che per lo sviluppo di un progetto di investimento.

Una delle sue attrazioni principali è la combinazione di spazi esterni privati e un ottimo orientamento. La struttura dispone di un patio posteriore ad uso esclusivo e due ampi balconi rivolti a sud, una caratteristica che fornisce piacevole luce naturale durante tutta la giornata.

L'attuale layout consente soluzioni diverse a seconda delle esigenze e del progetto del futuro proprietario, rendendo l'immobile una base ideale per progettare uno spazio residenziale completamente personalizzato.

Tra le caratteristiche che aggiungono il maggior valore sono i suoi soffitti alti, la luminosità derivante dal suo orientamento rivolto a sud, e la tranquillità dei suoi dintorni. Inoltre, c'è un fattore particolarmente interessante per il futuro: la vicinanza di importanti progetti urbanistici comunali che includono la creazione di un nuovo giardino pubblico e di una piazza pedonale immediatamente accanto al patio posteriore della proprietà.

Per quanto riguarda l'uso residenziale, le procedure corrispondenti per ottenere la licenza come residenza permanente sono già state avviate con il municipio, e la domanda è attualmente in fase amministrativa avanzata.

Grazie alle sue caratteristiche e alla prevista trasformazione della zona, questa proprietà offre un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera creare una casa unica adattata al proprio stile di vita, così come per gli investitori che cercano di posizionarsi in un'area con prospettive di miglioramento e apprezzamento urbano.

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Il prezzo della proprietà non comprende le spese di agenzia, che ammontano al 3% del prezzo finale della proprietà, né le tasse notarili e catastali (che sono soggette a tariffe ufficiali e variano a seconda del valore dichiarato), né le tasse (che nella Comunità Valenciana variano a seconda del prezzo della proprietà e delle circostanze personali dell'acquirente).

La vendita di questa proprietà non comprende i mobili mostrati nelle immagini o durante la visualizzazione.

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Oc habitat è registrato nel Registro degli Agenti di Intermediazione Immobiliare della Comunità Valenciana, RAICV 0095.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo cordialmente a visitare il nostro ufficio situato a Valencia. Potete trovarli alla Gran Vía del Marqués del Turia 2. 46005 - Valencia.