Appartamento Arras, Passo di Calais

Appartamento t4 in vendita a Arras vicino alla stazione ferroviaria

Aline Loock, Optimhome real estate, è lieta di portarvi ad ARRAS per presentare esclusivamente questo appartamento di 83,23 m2, situato al primo piano con ascensore della residenza sicura "Full South," vicino alla stazione, negozi, scuole e trasporti pubblici.

Attraversando Est/Ovest, questo appartamento gode di una piacevole luminosità durante tutta la giornata e un layout funzionale.

L'ingresso serve un luminoso soggiorno aperto su un balcone, una cucina indipendente, una dispensa che funge da locale caldaia, tre camere da letto e un bagno con doccia e servizi igienici. La sua configurazione si adatta sia una famiglia che un acquirente che desidera effettuare un investimento in affitto, soprattutto come parte-location grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Arras.

Una cantina e un garage chiuso in un seminterrato sicuro completano questa proprietà. Con la sua apertura di 1, 88 m, quest'ultimo si adatta perfettamente al parcheggio di una piccola auto, deposito, ricezione di due ruote o un laboratorio fai da te.

Una completa ristrutturazione è da programmare, consentendo di ripensare completamente gli spazi e creare un interno a proprio piacimento.

Le finestre sono per lo più in PVC doppi vetri, tre finestre sono ancora in legno monovetri. Le persiane sono motorizzate. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas individuale dal 2002. Il residence è protetto da un cancello motorizzato, un accesso badge e un citofono. Fibra ottica. Tassa di terra di € 1.631. Assenza di procedura all'interno del condominio.

Il residence "Plein Sud" gode di una posizione ricercata, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Arras, dal centro della città, dai negozi, dalle scuole e dalle strade principali.

Questo appartamento è perfetto per gli acquirenti che desiderano creare un luogo di vita a loro immagine, o per fare un investimento in affitto in una zona ricercata di Arras.

Visite solo su appuntamento.
Per scoprire tutte le foto della proprietà, vai al sito web Optimhome. Numero di lotti di condominio: 100, importo medio della quota annuale di spese (stima di bilancio) (spese comuni, acqua fredda, fondo di costruzione) : 1456€ o 121€ al mese. Le tasse sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contatto Aline loock imprenditore Individuale, Agente commerciale OptimHome (rsac n°880 318 407 Registro di ARRAS) 06 58 02 75 50 (ref. 615573)