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895.000 €

6007 € al m²

Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto circa un mese fa

Camere
4
Bagni
1
Dimensione della costruzione
149 m²

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

RE/MAX SUNSET FRANCE

Commercializzato da RE/MAX SUNSET FRANCE

Italiano parlato

Informazioni su questo apartment in vendita

Alcuni indirizzi offrono molto più di un semplice posto dove vivere. Situato sulla prestigiosa Avenue Georges Clemenceau, nel cuore di Nizza, questo elegante appartamento borghese vi invita ad abbracciare il meglio della città vivendo mentre godendo il fascino senza tempo e il carattere di una bella residenza d'epoca.
Dal momento in cui si entra, l'atmosfera è inconfondibile. Ogni stanza è stata progettata con proporzioni generose, mentre le imponenti altezze del soffitto, grandi finestre rivolte a sud e abbondante luce naturale riflettono splendidamente l'eleganza dell'architettura Niçois fine del XIX secolo.
Lo spazioso soggiorno è immerso nel sole tutto il giorno, creando un caldo
La cucina open space e la zona pranzo si affacciano su un tranquillo cortile interno, offrendo un raro senso di tranquillità nonostante l'eccezionale posizione centrale dell'appartamento. Qui, caffetterie, boutique, trasporti pubblici e persino le spiagge di Nizza sono tutte a pochi passi.
Situato al terzo piano di un distinto edificio borghese con ascensore, questo
Appartamento dual-aspect offre quattro confortevoli camere da letto, un bagno, una doccia
Camera, una lavanderia separata e un'abbondanza di ripostiglio incorporato, che offrono un equilibrio ideale tra eleganza e praticità.
L'appartamento conserva tutto il fascino della sua architettura originale, esaltata da materiali di qualità e belle proporzioni. Pur essendo perfettamente confortevole come è, una ristrutturazione di buon gusto permetterebbe ai suoi futuri proprietari di introdurre un tocco contemporaneo pur preservando l'autenticità che rende questa proprietà così speciale.
Raro sia per la sua posizione che per il suo carattere, questo eccezionale appartamento offre un
Un'occasione unica per vivere il meglio di Nizza, combinando la vivacità
Della vita cittadina con l'eleganza, lo spazio e la raffinatezza di una residenza borghese classica.

Menzioni legali (in francese) : Onoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques: .

Caratteristiche principali

7 caratteristiche

Posizione
Centrale
Esterno
Cortile
Interni
Sala da pranzo Ripostiglio Cortile interno Ascensore Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico
Classe B
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a RE/MAX SUNSET FRANCE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Nizza

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Nizza

Appartamenti80%
Ville8%
Proprietà commerciali7%
Garage4%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


51.910 €
4475 €
2238 €
17.900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
76.523 €*
Costo finale di acquisto
971.523 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

RE/MAX SUNSET FRANCE

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