Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Vieux-Nice Cours Saleya 2 camere di 42 m2 completamente rinnovate ...Forte potenzialità di affitto Nel cuore di Old Nice, a pochi passi da Cours Saleya, la Promenade des Anglais, spiagge e tutti i comfort, scoprire questo superbo appartamento di 42 m2, completamente ristrutturato con materiali di qualità rispetto al fascino del vecchio. Dall'ingresso, l'appartamento seduce con la sua luminosità e bellissimi volumi.
L'ampio soggiorno con cucina americana beneficia di due grandi finestre, portando una bella luce naturale durante tutto il giorno. Le travi a vista, unite ad una ristrutturazione contemporanea particolarmente curata, offrono un equilibrio di successo tra il carattere autentico di Old Nice e comfort moderno. Lo spazio notte comprende una bella camera confortevole così come un elegante bagno dotato di una cabina doccia.
Per un comfort ottimale in tutte le stagioni, l'appartamento gode di un climatizzatore guainabile e falegnameria in doppi vetri, garantendo calma ed eccellente isolamento.Uno degli indirizzi più ricercati di Nizza La rue de la Préfecture è uno degli indirizzi emblematici della Vecchia Nizza.
In pochi minuti a piedi raggiungerete Cours Saleya e il suo famoso mercato; le spiagge e la Promenade des Anglais; la Place Masséna; il Porto di Nizza; i ristoranti, negozi e divertimenti del centro storico; il tram. Una posizione ideale per godere appieno dello stile di vita Nizza, senza bisogno di utilizzare l'auto.
I beni principali Vieux-Nice Rue de la Préfecture Vicino a Cours Saleya e il mare 42 m2 Appartamento completamente ristrutturato Ampio soggiorno con cucina americana Due grandi finestre che portano una splendida luminosità Charm del vecchio: travi a vista Bagno con doccia italiana Aria condizionata guainabile Vetri doppi Requisiti di bassa manutenzione Potenziale di affitto Forte Ricavi Airbnb 2025: circa 37 000 € Ideale residenza secondaria o investimento Prezzo: 295 000 € Informazioni
Un investimento ad alto potenziale Questa proprietà è un'ottima opportunità per: una prestigiosa residenza secondaria; un'area pedonale nel cuore di Nizza; un investimento patrimonio; un affitto stagionale. A titolo indicativo, i ricavi di Airbnb realizzati nel 2025 ammontano a circa 37.000 euro, illustrando il forte potenziale di noleggio di questo indirizzo particolarmente ricercato. I rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: