Villa Ladispoli, Roma

Marina di san nicola – elegante villa con giardino, terrazzo panoramico e box auto

L’Agenzia Area-Re è lieta di proporre in vendita una splendida villa situata a Marina di San Nicola, in Via del Sole, all’interno di un curato comprensorio residenziale dotato di servizio di portineria.
Una proprietà dal fascino particolare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, a pochi passi dal mare, senza rinunciare ad ampi spazi, privacy e comfort.
La villa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti pensata per offrire il massimo comfort, con numerosi spazi dedicati alla convivialità e alla vita familiare.
L’ingresso principale conduce direttamente al giardino, creando fin dal primo momento una piacevole continuità tra gli spazi esterni e quelli interni.
Al piano terra, un elegante patio introduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno impreziosito da un camino attivo e funzionante, una cucina con sala da pranzo e una suggestiva veranda adibita a giardino d’inverno, con un ulteriore tavolo da pranzo. Completa il livello un servizio.
Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby, caratterizzata da un ampio soggiorno, un'ulteriore sala da pranzo, una camera padronale e un bagno di servizio. Anche questo ambiente è impreziosito dalla presenza di un secondo camino, che conferisce ulteriore calore e atmosfera agli spazi.
Al primo piano troviamo una comoda camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo privato, dal quale è possibile godere di un meraviglioso panorama, oltre a un ulteriore bagno.
Completa la proprietà un comodo box auto, situato nelle immediate adiacenze della via di accesso alla villa e raggiungibile attraverso una rampa al piano inferiore.
Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa al mare, per chi ricerca indipendenza, ampi spazi, privacy e la piacevolezza di vivere all’interno di un contesto residenziale curato e tranquillo.
Una proprietà dal carattere autentico, pensata per essere vissuta e condivisa in ogni stagione, tra il verde del giardino, il calore dei camini e la suggestiva vista dal terrazzo.