Appartamento Roma, Roma

Eleganza d'Epoca e Design Moderno: splendido 80 mq ristrutturato a nuovo in Via Sicilia

Nel cuore pulsante di una delle zone più prestigiose della capitale, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di 80 mq appena ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, situato al terzo piano con ascensore di un elegante stabile d'epoca umbertina (fine '800 / primi '900).
L'immobile rappresenta la fusione perfetta tra il fascino storico dell'epoca e il massimo comfort contemporaneo. Varcata la soglia, l'ingresso si apre su una splendida e luminosa zona giorno con cucina a vista abitabile. Da qui si accede direttamente a un pratico balcone verandato, regolarmente condonato e perfettamente in linea con le normative urbanistiche e catastali.
La zona notte, sapientemente disposta, offre due ampie e comode camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio bagno privato in camera, garantendo la massima privacy e indipendenza. Un funzionale e capiente ripostiglio, situato sul corridoio esterno, completa la proprietà.
I Dettagli che Fanno la Differenza
Storia Recuperata: I soffitti dell’appartamento custodiscono le meravigliose voltine originali dell'epoca di costruzione, finemente restaurate e riportate al loro antico splendore.
Pronto da Vivere: La ristrutturazione è totale e appena terminata. Tutti gli arredi e gli elementi di pregio presenti all'interno della casa sono inclusi nella vendita: una soluzione "chiavi in mano" unica sul mercato.
Massima Flessibilità: Una pianta ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento ad altissima redditività (perfetto per B&B di lusso o casa vacanze, grazie ai due bagni in camera e alla posizione strategica).
Un’Opportunità di Mercato Irripetibile
In un contesto di mercato caratterizzato da una forte contrazione dell'offerta e da prezzi in costante crescita, la zona sta vivendo un'importante rivalutazione. I nuovi progetti residenziali adiacenti stanno spingendo le quotazioni di mercato verso cifre comprese tra i 15.000 e i 20.000 euro al metro quadro.
A fronte di questo scenario, la richiesta per questa gemma completamente ristrutturata è inferiore rispetto alla rivalutazione di zona. Un rapporto qualità-prezzo straordinario e notevolmente inferiore ai trend di zona, che garantisce un investimento sicuro e un potenziale di plusvalenza immediato.
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