Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Ville (8%), Proprietà commerciali (7%), Garage (3%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 4 camere a Nizza?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 4 camere a Nizza su Kyero è di € 1.369.000.

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nizza sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 899.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 76.865 €.

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Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - € 899.000 | Ref: getkey_u_551347856 - photo 1

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€ 899.000

6074 € al m²

Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 6 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 148 m²

4 Camere
2 Bagni
148 m² Dimensione della costruzione

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da AGENCES DE FRANCE

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

In uno degli ambienti più prestigiosi di Nizza, vicino al Carré d'Or e a tutti gli indirizzi emblematici, scoprite questo sontuoso appartamento di 150 m2 situato al penultimo piano con ascensore di un elegante edificio borghese di Nizza.
Questa eccezionale proprietà, che attraversa il Nord-Sud, seduce dall'ingresso con la sua notevole luminosità, volumi generosi e atmosfera raffinata.
Progettato per coniugare comfort e arte del vivere, è composto da:
Una reception spaziosa e leggera
Un'elegante sala da pranzo, ideale per la reception
Una cucina americana top-of-the-range, completamente attrezzata
Quattro camere dalle proporzioni armoniose, con contenitore integrato
Due bagni contemporanei
Un bagno
Due bagni per gli ospiti
Una lavanderia discreta e funzionale
Ogni spazio è stato progettato per fornire circolazione fluida e un ambiente confortevole ed elegante.
Una grande cantina completa questa rara proprietà.
Possibilità di acquistare un parcheggio aggiuntivo -- un privilegio particolarmente richiesto in questo settore.
Principali attivi:
Indirizzo eccezionale vicino al Carré d'Or
Secondo piano con ascensore
Traversata, luce solare ottimale
Volumi rari e distribuzione ideale
Edificio di lusso con fascino Nizza
Un bene raro, destinato ad una clientela alla ricerca di eleganza, centralità e qualità della vita.
Tariffe 173 €/mese. Tassa di proprietà 1805 €
Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques:"
Tariffe a carico del venditore

Tasse pagate dal venditore. In un condominio di 15 lotti. Quota media del budget previsto 692 €/anno. Nessuna procedura è in corso. Classe energetica B, Classe clima A Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 1044. 00 € e 1414. 00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: .

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi

Caratteristiche principali

12 caratteristiche

Posizione: Centrale
Qualità: Ben presentato
Esterno: Cortile
Parcheggio
Interni: Sala da pranzo Ripostiglio Ascensore Cucina semi-arredata Cucina aperta Bagno accessoriato
Utenze e clima: Acqua
Alloggio: Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AGENCES DE FRANCE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Ville	8%
	Proprietà commerciali	7%
	Garage	3%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,52.142 €

52.142 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

4495 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

2248 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

17.980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: