Villa Caffellatte, Herault

Villa F5 con dependance situata in una suddivisione sicura con cancello elettrico con digicode.

La casa si trova sul settore Mas du Cheval a Lattes 30 minuti in bicicletta da Palavas le onde che attraversano la LEZ.

A soli 15 minuti a piedi dal Marianne Port Centre, dove troverete il mercato Lez con tutti i ristoranti, e vicino al centro di Lattes con il suo mercato della domenica mattina.

Questa villa contemporanea di 121 m2 con annesso offre un ambiente di vita raro, luminoso e perfettamente conservato, vista senza ostacoli sulla natura (i terreni sono classificati come l'agricoltura costiera protetta all'ultimo PLU dell'agosto 2025).

Godendo di una doppia esposizione Sud/Nord, questa villa offre spazi esterni pensati per il relax e la convivialità:

Terrazza sud di 30 m2 immersa nella luce con la sua Spa jacuzzi 6 posti.

Terrazza nord con una zona relax di 21 m2, dotata di una rete catamarana, ideale per rilassarsi in pace in piena estate.

Il lato sud della trama, adiacente alla casa, offre uno spazio libero e perfettamente piscine.

All'interno, i volumi sono generosi e perfettamente disposti:

Soggiorno di 50 m2 esposizione SUD, luminoso e aperto su terrazza e accesso diretto alla Spa, che offre una vera sensazione di spazio.

Cucina, attrezzata e built-in marca Arthur Bonnet.

Una camera da letto matrimoniale al piano terra, con il suo bagno privato più spogliatoio e servizi igienici separati.

Al piano superiore: Due camere da letto, un bagno, toilette separata, uno spogliatoio Arthur Bonnet.

Troverete anche un annesso.

Completamento del lavoro Agosto 2019 , la casa gode di un design moderno e servizi di qualità:
Vetri doppi
Addolcitore d'acqua
Aria condizionata reversibile in tutte le camere
Possibilità di inserire una stufa a legna o camino già condotto nella costruzione.
Decennale e danni al lavoro fino all'agosto 2029.
Materiali contemporanei e manutenzione irreprensibile

Offre uno stile di vita comodo, confortevole e decisamente orientato al benessere.

Una villa pensata per godere appieno di ogni momento, in un ambiente tranquillo e sicuro.

Idealmente situato in una zona residenziale ricercata vicino a negozi, scuole e il Tramway a 15 minuti a piedi.

Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi