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€ 2.975.000

Villa Almancil, Distretto di Faro

Aggiunto 9 giorni fa

Camere
3
Bagni
4
Dimensione del tracciato
600 m²

Almancil, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Engel & Völkers Quinta do Lago

Commercializzato da Engel & Völkers Quinta do Lago

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Questa villa contemporanea dal design personalizzato si trova nella ricercatissima Varandas do Lago, perfettamente posizionata tra Quinta do Lago e Vale do Lobo, a pochi passi dalla spiaggia di Ancão. Combinando l'architettura elegante con i comfort moderni, la proprietà gode di un orientamento auspicabile rivolto a sud, offrendo privacy eccezionale, abbondante luce naturale e piacevoli viste sulla proprietà circostante e sui boschi di pini.

L'imponente ingresso conduce ad una splendida cucina a pianta aperta e zona pranzo, dotata di armadi su misura, un'isola centrale con piani di lavoro Silestone, un piano cottura a induzione Bora e elettrodomestici premium integrati. Porte scorrevoli da pavimento a soffitto si aprono sulla spaziosa terrazza coperta, creando l'ambiente ideale per pranzare all'aperto e divertenti.

Un soggiorno separato offre un'atmosfera calda e invitante, completa di camino elettrico a effetto fiamma e accesso diretto al giardino paesaggistico.

La villa dispone di tre ampie camere da letto con bagno. Il piano terra ospita un'elegante suite per gli ospiti, mentre l'intero primo piano è dedicato all'imponente suite principale, dotata di un ampio spogliatoio, armadi a muro, un lussuoso bagno con vasca freestanding e cabina doccia, con accesso ad una generosa terrazza privata che si affaccia sulla tenuta circostante e sui boschi.

Il piano seminterrato, accessibile sia tramite scala sia con ascensore a sei posti per tutti e tre i livelli, offre un'ottima sistemazione aggiuntiva e praticità. Questo livello comprende un'ulteriore suite per gli ospiti con accesso diretto al giardino, una lavanderia, aree tecniche e di deposito, un doppio garage con posto officina e un posto auto coperto.

All'esterno, il giardino privato esposto a sud è stato progettato con cura per una facile manutenzione, con prati artificiali, aiuole rialzate e irrigazione automatica. Le terrazze multiple creano spazi invitanti per vivere all'aperto, mentre la trama generosa offre ampio spazio per l'installazione di una piscina privata, se il futuro proprietario desidera aggiungere uno.

Finita con un'elevata specificazione, la villa beneficia di riscaldamento idraulico a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata, pannelli solari fotovoltaici, fly screen e un ascensore che collega ogni piano.

Contattateci per organizzare una visita privata e scoprire questa eccezionale casa a Varandas do Lago.

Varandas do Lago è una delle località residenziali più desiderabili del Triangolo d'Oro dell'Algarve, posizionata idealmente tra Quinta do Lago e Vale do Lobo. L'area unisce privacy, tranquillità e vicinanza alla costa, offrendo uno stile di vita elegante circondato da pini, giardini paesaggistici e prestigiose ville.

La struttura gode di un ambiente particolarmente conveniente a breve distanza a piedi dalla spiaggia, consentendo ai residenti di godere di spiagge di sabbia dorata, passeggiate lungo la costa e rilassati ristoranti fronte spiaggia. Nelle vicinanze si trovano alcune delle migliori strutture ricreative dell'Algarve, tra cui campi da golf di fama internazionale, accademie di tennis, centri fitness e benessere, nonché sentieri panoramici passeggiate e piste ciclabili attraverso l'ambiente naturale.

Quinta do Lago offre un'esclusiva selezione di ristoranti, boutique, servizi premium e strutture sportive, tra cui Il Campus e Quinta Shopping. Vale do Lobo si completa con campi da golf da campionato, beach club, gastronomia raffinata e un'atmosfera vivace ma familiare. Il vicino Parco Naturale Ria Formosa esalta ulteriormente l'attrattiva lifestyle, offrendo un ambiente eccezionale per passeggiate, birdwatching e attività all'aperto.

Situato a pochi minuti d'auto da Almancil, con supermercati, scuole internazionali, servizi medici e una vasta gamma di ristoranti, e a circa 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Faro, Varandas do Lago è una scelta eccezionale per una residenza permanente, casa di lusso o un investimento immobiliare di prim'ordine in una delle località costiere più esclusive dell'Algarve.

Caratteristiche principali

7 caratteristiche

Esterno
Terrazza Giardino
Parcheggio
Garage
Interni
Seminterrato Ascensore
Utenze e clima
Aria condizionata Camino

Classe energetica

Consumo energetico
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almancil

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Engel & Völkers Quinta do Lago per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Faro, 9 km
  • Aeroporto di Jerez, 178 km
  • Aeroporto di Sevilla, 191 km
* Distanza dal centro di Almancil

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Almancil

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Almancil

Ville41%
Appartamenti27%
Terreni21%
Case di città7%
Proprietà commerciali5%

Quanto costa

Spese d'acquisto


246.925 €
14.875 €
7438 €
59.500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almancil. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
328.738 €*
Costo finale di acquisto
3.303.738 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Engel & Völkers Quinta do Lago

Engel & Völkers Quinta do Lago

Sandra Silva

Lingue
tedesco, inglese, spagnolo, francese, olandese, portoghese, russo, svedese
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