Villa Grosseto, Grosseto provincia

Un'elegante casa di campagna con vista panoramica, che offre completa privacy, immersa in un parco privato, con una guest house e un sistema di pannelli solari, in vendita a Grosseto.
Immersa nel paesaggio della Maremma, questa prestigiosa tenuta di campagna coniuga autenticità settecentesca con il meglio del comfort contemporaneo. Restaurata nel 2017, la proprietà è composta da un casale principale di 230 mq su due livelli e un annesso di 112 mq, circondato da 0. 15 ettari/0. 38 ettari di terreno privato con posto auto.
L'architettura si distingue per le sue facciate in pietra locale a vista, impreziosite da archi e dettagli in cotto. Un suggestivo portico ad arco ed eleganti pergolati in legno con baldacchini in vimini creano luoghi ombreggiati ideali per il relax, mentre sentieri in ghiaia e terracotta si snodano tra piante aromatiche, macchia mediterranea e cipressi snelli, offrendo una vista incantevole sulle colline.
Gli interni emanano un'eleganza raffinata e luminosa: soffitti in legno con travi a vista e piastrelle in cotto tradizionale si fondono splendidamente con pavimenti in parquet caldo. Le ampie finestre con intelaiature in legno incorniciano il paesaggio naturale circostante, inondando le camere di luce. I bagni dispongono di cabine doccia in vetro e lavabi da banco montati su piani in legno massello.
L'edificio principale è composto, al piano terra, da una scala d'ingresso, quattro camere, tre bagni, un portico, un ripostiglio e un disimpegno; al primo piano, ci sono tre camere, una camera da letto, tre bagni e un corridoio. L'annesso di 112 mq dispone di un ingresso, quattro camere e tre bagni. Dotato di un sistema di pannelli solari, riscaldamento a pellet e privacy completa, la proprietà si trova a soli 4 km/2. 49 miglia dai servizi locali.

Property ref: GRO3864
Ubicazione: Comune: Grosseto, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana
Tipo: 230 mq 2475. Casa di campagna di 70 mq su 2 livelli, con dependance, parcheggio e terreno
Anno di costruzione: 1700
Anno di restauro: 2017
Condizioni: eccellente
Terreno/Giardino: 0. 15 ettari/0. 38 ettari di seminativo privato

Parcheggio: parcheggio separato con 10 posti auto

Utilità:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: DSL, ADSL, mobile, TV satellitare
Riscaldamento: riscaldamento a pellet + impianto pannello solare
Acqua: alimentazione della città di rete
Elettricità: disponibile
Rifiuti d'acqua: collegamento della rete urbana

Distanza dai servizi: 4 km/2. 49 miglia
Distanza dai principali aeroporti: Grosseto 29 km/18. 02 miglia, Firenze 176 km/109. 36 miglia, Pisa 181 km/112. 47 miglia

Disposizione:
Piano terra: scala d'ingresso, 4 vani, 3 bagni, veranda, ripostiglio e disimpegno
Primo piano: 3 vani, 1 camera da letto, 3 bagni, disimpegno

Annessi: piccolo residence di 112 mq 1205. 56 mq con ingresso, 4 locali, piccolo cortile, 3 bagni