Villa Melendugno, Lecce

Vendesi villetta indipendente con ampio terreno a torre dell'orso

L'Agenzia Immobiliare Larosa propone in esclusiva a Torre dell'Orso – una delle marine più rinomate e vivaci della costa adriatica salentina – una splendida e rara soluzione indipendente.
Immersa nella quiete e circondata dal verde, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra la comodità di una casa al mare e il benessere della vita a contatto con la natura, a pochissima distanza dal centro e dalle meravigliose spiagge locali.
Tipologia: Villetta indipendente al piano terra, libera sui quattro lati

Superficie interna: Circa 50 mq
Terreno pertinenziale: Circa 5.500 mq di frutteto e giardino
Composizione: Veranda coperta, cucina con camino, 2 camere da letto, 1 bagno
Dotazioni extra: 2 pozzi di proprietà, il lotto si presenta totalmente recintato

L'esterno e la Veranda: L'accesso alla proprietà è anticipato da una magnifica veranda coperta, uno spazio arioso e ventilato ideale come sala da pranzo all'aperto. Perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax nelle calde serate estive, regala un contesto fresco e riservato.

La Zona Giorno: Caratterizzata da un accesso frontale diretto dalla veranda, accoglie una comoda cucina dotata di un pratico caminetto, ideale per chi ama gli spazi funzionali e dal sapore tradizionale.
La Zona Notte: Dotata di un ingresso laterale indipendente sempre dalla veranda, si compone di due spaziose camere da letto e di un bagno finestrato completo di box doccia.
Il vero gioiello di questa proprietà è il vasto terreno di circa 5.500 mq, una vera e propria oasi di pace e natura rigogliosa.

Frutteto e Agrumeto: La terra è arricchita da innumerevoli alberi da frutto e piante di agrumi, offrendo la possibilità di godere di prodotti genuini a chilometro zero.
Autonomia Idrica: La proprietà vanta due pozzi perfettamente funzionanti che garantiscono un approvvigionamento costante e di ottima qualità:

Il primo pozzo, situato vicino all'abitazione, serve direttamente la casa e la prima porzione di giardino.
Il secondo pozzo, posizionato strategicamente nell'area coltivata, alimenta capillarmente tutti gli alberi e la vegetazione.

Privacy e Sicurezza: L'intera proprietà è completamente recintata lungo tutti i lati da caratteristici muretti a secco salentini e recinzioni solide, garantendo sicurezza e riservatezza assoluta.

Perché Acquistare questo Immobile?

La Casa al Mare Ideale: Il rifugio perfetto per sfuggire alla routine cittadina, unendo la vicinanza alle spiagge al massimo del comfort e della freschezza.
Un Progetto di Vita Green: La soluzione ideale per gli amanti della terra e dell'autosufficienza, grazie al grande frutteto e all'autonomia idrica dei pozzi.
Posizione Strategica: Straordinariamente tranquilla e riservata, ma a brevissima distanza dal centro e dalle mete più belle della costa.

Contatta larosa immobiliare per scoprire la tua prossima oasi di pace nel Salento.

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Cellulare: 345-2565945
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Vivi il sogno del Salento a Torre dell'Orso.