Villa Melendugno, Lecce

L'Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di proporre in vendita a San Foca una splendida e funzionale soluzione immobiliare in pieno centro, servita da attività commerciali e situata a due passi dalle spiagge centrali. È la scelta ideale per chi desidera coniugare la comodità di ampi spazi interni ed esterni con il privilegio di vivere a pochi minuti dalle rinomate spiagge sabbiose e dalle limpide acque del litorale adriatico salentino.
La proprietà rappresenta un investimento sicuro e una casa vacanze perfetta, concepita per offrire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno grazie a una distribuzione intelligente degli ambienti e alla preziosa vivibilità degli spazi aperti, capaci di regalare un'atmosfera autentica di relax e benessere.

Descrizione e Composizione degli Interni

Luminoso Soggiorno con Angolo Cottura: La zona giorno accoglie gli ospiti in un ambiente aperto, caldo e conviviale. Lo spazio, baciato dalla luce naturale, integra perfettamente la cucina a vista con l'area relax, risultando il cuore pulsante della casa e il luogo perfetto per momenti di condivisione in famiglia o con gli amici.

Disimpegno e Corridoio: Un comodo disimpegno fa da filtro armonioso verso la zona notte, accompagnato da un corridoio che distribuisce in modo ordinato, funzionale e riservato i vari ambienti della casa.

Tre Camere da Letto: La zona notte vanta ben tre spaziose camere da letto, caratterizzate da metrature generose che consentono di ospitare comodamente famiglie numerose, parenti o ospiti, garantendo a ciascuno la propria privacy, tranquillità e il giusto comfort abitativo.

Bagno Principale: Un servizio rifinito con cura, dotato di tutti i comfort essenziali e pensato per soddisfare al meglio le esigenze quotidiane della famiglia.

Pozzo Luce Attrezzato: Un pratico pozzo luce calpestabile che arricchisce la proprietà, fondamentale per assicurare un ricircolo d'aria costante e un'eccellente luminosità naturale in tutta la zona centrale della casa. Questa preziosa area è inoltre intelligentemente attrezzata con docce esterne e zona lavanderia, ideale di ritorno dalla spiaggia.

Gli Spazi Esterni

Ampio Spazio Antistante: Il vero fiore all'occhiello della villetta è il grande cortile privato d'ingresso. Uno scoperto versatile e di generose dimensioni, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto nelle calde serate estive, per creare una raffinata area relax o un angolo solarium, oppure per sfruttarlo comodamente come comodo posto auto privato per più veicoli all'interno della proprietà.

Perché Scegliere Questa Proprietà?

Vero stile di vita all'aperto: L'ampio scoperto antistante trasforma gli spazi esterni in una vera e propria estensione della casa, elemento indispensabile per godersi a pieno la bella stagione e la vita all'aria aperta tipica del Salento.
Straordinaria capienza e versatilità: La rara configurazione a tre camere da letto, unita alla presenza di comodi accessori esterni come le docce nel pozzo luce, permette di gestire senza problemi la presenza di ospiti o di una famiglia numerosa.
Posizione strategica e turistica: Situata nel cuore di San Foca, una delle marine di Melendugno più ambite, vivaci e servite della costa adriatica, la villa si presta in modo eccellente sia per essere vissuta come residenza estiva sia come investimento ad alta redditività per le locazioni turistiche.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
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