Quali sono le scuole internazionali più vicine a Les Sables-d'Olonne?

Le scuole internazionali vicino a Les Sables-d'Olonne includono Chavagnes International College (59 km, età 11-18, inglese), Montessori En Ville (82 km, età 3-12, inglese e francese) e Bordeaux International School (206 km, età 3-18, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Les Sables-d'Olonne?

Il mercato immobiliare a Les Sables-d'Olonne è dominato da Ville, con il 42% degli immobili disponibili, seguito da Appartamenti (32%), Proprietà commerciali (17%), Terreni (5%), Case di città (2%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 4 camere a Les Sables-d'Olonne?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 4 camere a Les Sables-d'Olonne su Kyero è di € 769.833.

Com'è il clima a Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 7°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Les Sables-d'Olonne?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Les Sables-d'Olonne sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 520.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 44.460 €.

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Villa Les Sables-d'Olonne, Vandea, Les Sables-d'Olonne - € 520.000 | Ref: 207932 - photo 1

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€ 520.000

3714 € al m²

Villa Les Sables-d'Olonne, Vandea

Aggiunto 6 giorni fa

Camere: 4
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 140 m²
Dimensione del tracciato: 700 m²

4 Camere
2 Bagni
140 m² Dimensione della costruzione
700 m² Dimensione del tracciato

Les Sables-d'Olonne, Vandea, Paesi della Loira, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

1 011 / 5 000
Una bella casa di famiglia alle porte dell'oceano. Eric Landreau, megAgenzia consulente a Les Sables d'Olonne vi offre questa recente casa situata nel quartiere di Sauveterre vicino alla grande spiaggia di sabbia naturale con lo stesso nome. Vicino a negozi, scuole e servizi, offre un ambiente di vita privilegiato in un ambiente verde.
Questo appartamento al piano unico di 140 m2 è composto da un ampio soggiorno luminoso di 60 m2 e la sua cucina aperta, una zona notte separata con tre camere da letto e un bagno. Sul lato opposto, la suite principale si apre sulla terrazza comprende uno spogliatoio e un bagno. La proprietà ha anche un ufficio e un ampio garage doppio di quasi 50 m 2.
Riscaldato a terra da una pompa di calore, associata a una stufa a legna e pannelli fotovoltaici, è una casa a bassissimo consumo energetico. Gli esterni offrono un generoso spazio verde e alberi di quasi 600 m2 per godersi giornate di sole in completa privacy.
Prix de vento honoraires d'agenzia inclus : 520 000 €

Prix de vento hors honolaires d'agence: 500 000 €

Onoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honaires

Onoratori accusano l'Acquéreur

Contactez votre consultant megAgent : Eric landreau, Tél. : 06 87 71 35 82, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Esterno: Terrazza
Parcheggio
Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe B
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Les Sables-d'Olonne

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mag	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Giu	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Lug	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Ago	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Set	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Ott	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dic	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Mercato immobiliare a Les Sables-d'Olonne

	Ville	42%
	Appartamenti	32%
	Proprietà commerciali	17%
	Terreni	5%
	Case di città	2%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,30.160 €

30.160 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

2600 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1300 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

10.400 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Les Sables-d'Olonne. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: