Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Iad France - Denis Kazantsev vi offre: NICE και 267 Promenade des AnglaisOttimo prodotto di investimento in affitto και 172 m2Idealmente situato sulla mitica Promenade des Anglais, questa eccezionale proprietà si compone di due lotti in vendita insieme, disposti in sette unità indipendenti: tre monolocali (T1), due appartamenti T2 e due uffici, completati da splendidi annessi, un parcheggio e un giardino di circa 200 m2.
Al piano terra: due appartamenti T2 e tre monolocali T1, ciascuno con ingresso indipendente, che offre una gestione semplificata dell'affitto. Nel seminterrato: due uffici, un locale tecnico, una lavanderia completamente attrezzata, un bagno con doccia e un WC uno spazio funzionale progettato per ottimizzare il funzionamento della proprietà. Cioè circa 120 m2 di spazio abitabile e 52 m2 di annessi.
Un investimento chiavi in mano:Tutti gli appartamenti sono completamente ristrutturati, aria condizionata e completamente attrezzati per l'affitto immediato: biancheria, stoviglie, bollitore, forno a microonde, televisione, macchina da caffè, asciugacapelli... Ogni alloggio ha tutto il necessario per ospitare gli inquilini non appena vengono acquistati.
La lavanderia comune con magazzino lavanderia permette una gestione fluida e ottimizzata, particolarmente adatta per affitti stagionali o arredati a breve/medio termine. Sicurezza migliorata grazie alla videosorveglianza e alle serrature elettroniche codificate. Per godere appieno del sole Azureano: un giardino privato di circa 200 m2 e un parcheggio esterno esclusivo. Una posizione rara, un potenziale di noleggio immediato.
Questa pubblicità immobiliare copre 2 lotti situati in un condominio di 19 lotti in totale e non soggetti a procedimenti pendenti di cui all'articolo L. 721-1 del Codice della Costruzione e dell'Abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 407. 33€ al mese (o 4888€ all'anno). Spese di agenzia a carico del venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta in visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Denis Kazantsev agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale della SAS I@D France registrato presso la RSAC di NICE con il numero 800181109, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.