Villa Carcassona, Aude

Esclusiva per i beaux villages! Una tenuta eccezionale alle porte di Carcassonne. Una rara opportunità per acquisire una proprietà prestigiosa e ristrutturata che offre un potenziale di reddito situato a pochi minuti dai siti Unesco World Heritage della Cité de Carcassonne e il Canal du Midi. Ha operato come un'attività di noleggio per quasi 2 decenni - se un futuro proprietario desidera continuare questo tipo di attività, avrebbero bisogno di ottenere il permesso necessario e l'adeguata registrazione aziendale.
Questa tenuta è perfettamente configurata per grandi gruppi, matrimoni o seminari (capacità di dormire per 30 ospiti).

La Tenuta: Eleganza e Storia
Situato a 1.697 m2 di splendidi giardini paesaggistici, questo magnifico maniero del XVIII secolo è stato meticolosamente restaurato. Fascino d'epoca combinato tra cui una scala monumentale in pietra, camini originali, e pavimenti autentici con comfort moderno, la struttura offre 594 m2 di spazio abitabile, completato da ampie aree di accoglienza aggiuntive.

La residenza principale e il suo allegato:
L'alloggio è diviso tra il Manor e le sue ex stalle, fornendo un volume eccezionale.
Il Manor: una residenza principale leggera e ariosa con 9 camere da letto spaziose e 7 bagni. La cucina professionale è dotata di un'ampia gamma di fornelli, completata da una tradizionale stufa a legna nella sala da pranzo.
L'allegato: Una conversione di alta qualità che offre altre 7 camere da letto e 5 bagni, insieme a una seconda cucina completamente attrezzata.

Aree di accoglienza e di intrattenimento:
Oltre alla zona living formale, la tenuta vanta 140 m2 di spazi unici per il tempo libero e l'intrattenimento.
Il Reception Barn (70 m2): Affacciato sul cortile e sul giardino, questo spazio estivo dispone di una cucina all'aperto completa, un tavolo da biliardo, e può ospitare fino a 30 ospiti per esperienze gastronomiche indimenticabili.
La Sala "Club" (70 m2): Una spettacolare zona seminterrato con una sezione di vetro affacciata sul pozzo di lavoro. Completamente attrezzata per eventi con un impianto sonoro Denon, un bar a grandezza naturale, una pista da ballo, e illuminazione professionale.

Benessere e Parco:
La tenuta è una vera oasi di svago.
Zona Acquatica: Una grande piscina riscaldata, una piscina per bambini e una spaziosa vasca idromassaggio all'interno di giardini maturi e a foglia.
Eco-Friendly Asset: Un pozzo naturale privato fornisce l'irrigazione del giardino, la piscina e la vasca idromassaggio, garantendo una gestione economica e autonoma delle risorse idriche.

Posizione principale:
A 8 km dalla Cité de Carcassonne.
A 4 km dal Canal du Midi.
A 10 minuti dall'aeroporto di Carcassonne.