Villa Ribérac, Dordogna

175 mq di superficie abitabile | 7 locali | 4 camere da letto principali | Possibilità di una 5a camera da letto | 120 mq fienile | Annessi | Terreno aggiuntivo disponibile.
A pochi minuti da Ribérac, scoprire questa elegante casa padronale che offre camere spaziose, soffitti alti, e fascino autentico, immerso in un ambiente rurale ma vicino ai servizi.
Accessibile tramite un ingresso sicuro, la proprietà comprende il parcheggio per diversi veicoli.
La casa principale perfettamente proporzionata è organizzata intorno ad un bellissimo ingresso che può servire anche come sala da pranzo.
La cucina separata dispone di uno spazio accogliente ideale per creare una zona pranzo o prima colazione.
Dall'altro lato del corridoio, un luminoso soggiorno a pianta aperta, completo di una finestra e porte finestre che si aprono sul giardino meticolosamente mantenuto e le sue affascinanti aiuole, fornisce un collegamento senza soluzione di continuità tra la casa e i suoi dintorni.
Una grande sala attualmente utilizzata come ufficio può essere facilmente trasformata in un'elegante sala da pranzo, una reception o una quinta camera da letto.
Un ripostiglio e un bagno con doccia completamente ristrutturato completano il piano terra.
La bella scala originale conduce al primo piano, dove ci sono quattro camere matrimoniali di dimensioni molto generose, che offrono numerose possibilità di layout.
La configurazione permette, in particolare, la creazione di bagni doccia en-suite per alcune delle camere da letto.
Un laboratorio situato su questo piano potrebbe anche essere convertito in un grande bagno di famiglia, migliorando ulteriormente il comfort della casa.
All'esterno, la proprietà comprende un fienile indipendente di circa 120 mq, oltre a diversi annessi aggiuntivi che potrebbero essere utilizzati per il deposito, il parcheggio o le attività legate al bestiame.
La proprietà è stata meticolosamente mantenuta ed è stata nella stessa famiglia per diverse generazioni.
Offre ora una rara opportunità per gli amanti delle case d'epoca che desiderano preservare il carattere e l'autenticità di una casa padronale aggiungendo il proprio tocco personale.
Una soffitta adatta per la conversione migliora ulteriormente il potenziale della proprietà.
La proprietà è servita da una fossa settica conforme ed è attualmente riscaldata dall'olio.
È inoltre possibile acquisire circa 2 ettari di terreno aggiuntivo, offrendo nuove possibilità per un progetto familiare, equestre o agricolo, o semplicemente per godere appieno di un ambiente naturale preservato.
Una proprietà ricca di fascino e potenziale, ideale per una grande famiglia, una seconda casa, o uno stile di vita di campagna, vicino a Ribérac.
Una bella casa personaggio da scoprire, che offre una rara combinazione di spaziosità, autenticità, e annessi.