Quali sono gli aeroporti più vicini a Canidelo?

Gli aeroporti più vicini al centro di Canidelo sono aeroporto di Porto (7 km), aeroporto di Vigo (102 km) e aeroporto di Santiago (177 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Canidelo?

Le scuole internazionali vicino a Canidelo includono CLIP Oporto International School (15 km, età 3-18, inglese), CJD International School (16 km, età 1-18, inglese e portoghese) e Lycée Français International Porto (17 km, età 3-18, francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Canidelo?

Il mercato immobiliare a Canidelo è dominato da Appartamenti, con il 89% degli immobili disponibili, seguito da Ville (7%), Terreni (2%), Case di città (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 2 camere a Canidelo?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 2 camere a Canidelo su Kyero è di € 462.319.

Com'è il clima a Canidelo?

Canidelo è più calda nel mese di agosto, con circa 20°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 11°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Canidelo?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Canidelo sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 344.900, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 39.836 €.

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Appartamento di nuova costruzione Canidelo, Distretto di Porto, Canidelo - € 344.900 | Ref: LU0120-F - photo 1

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€ 344.900

4422 € al m²

Appartamento di nuova costruzione Canidelo, Distretto di Porto

Aggiunto 18 giorni fa

Camere: 2
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 78 m²
Dimensione del tracciato: 5 m²

2 Camere
2 Bagni
78 m² Dimensione della costruzione
5 m² Dimensione del tracciato

Canidelo, Distretto di Porto, Nord Portogallo, Portogallo

Commercializzato da Litoral Urbano

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Scoprite questo elegante appartamento T2 a Canidelo, situato nell'esclusiva azienda D'Ouro Mar Towers, in una posizione privilegiata vicino a Marina de Villa Nova de Gaia e a pochi minuti dalla spiaggia.

Con eccellente esposizione al sole sud/nascente, l'appartamento è evidenziato dalla leggerezza, comfort e funzionalità. Dispone di ingresso, cucina completamente attrezzata con case elettriche Bosch e soggiorno open-space con accesso al bagno, due camere con abbigliamento, una delle quali è suite.

Per un maggiore comfort durante tutto l'anno, la proprietà è dotata di aria condizionata e pompa di calore.

E' completato da un garage in cabina.

Un'occasione per vivere tra il fiume Douro e il mare, una delle zone più apprezzate di Villa Nova de Gaia, con accesso eccellente e vicinanza a servizi, commercio, restauro e spiagge.

D'Ouro Mar Towers 2 isolati, 7 piani, in un luogo dove l'indirizzo fa la differenza.
Categoria energetica: A
#ref:LU0120-F

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Balcone
Tempo libero: Palestra
Parcheggio: Garage
Interni: Ascensore Doppi vetri
Utenze e clima: Aria condizionata

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Canidelo

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Litoral Urbano per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Porto, 7 km
Aeroporto di Vigo, 102 km
Aeroporto di Santiago, 177 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Apr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mag	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Giu	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Lug	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Ago	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Set	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Ott	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dic	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Mercato immobiliare a Canidelo

	Appartamenti	89%
	Ville	7%
	Terreni	2%
	Case di città	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,27.592 €
SELO: 0.8%,2759 €

30.351 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1725 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

862 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

6898 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Canidelo. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: