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205.000 €

4659 € al m²

Appartamento Lione, Rodano

Aggiunto circa un mese fa

Camere
1
Dimensione della costruzione
44 m²

Lione, Rodano, Auvergne-Rhone-Alpes, Francia

GENERAL VALOR

Commercializzato da GENERAL VALOR

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Il Generale presenta un nugget immobiliare in cima a Moulin-à-Vent (69008): un piano superiore, una terrazza esposta a sud e una vista mozzafiato!

Sono gli appartamenti che seducono fin dal primo sguardo, e gli altri che subito ti offrono questa rara sensazione di essere a casa, in un bozzolo bagnato di luce, aperto all'orizzonte... Benvenuti in questo affascinante appartamento di 44m2 di tipo 2 situato al 5° e ultimo piano su 5, in una recente residenza (2013) e tranquilla, dove comfort, luminosità e morbidezza della vita si incontrano armoniosamente.

Appena arrivati, lasciatevi sedurre dalla sua calda atmosfera e dalle sue incredibili potenzialità. Ma è senza dubbio dalla sua magnifica terrazza di 37 m2, rivolta a sud e senza alcun vis-à-vis, che il fascino funziona davvero. Immaginate di assaporare il vostro caffè al sole, condividendo un pranzo con gli amici, godendo una cena romantica al tramonto o semplicemente rilassandosi dopo una lunga giornata, di fronte ad una vista panoramica assolutamente eccezionale a 180°.
Un vero e proprio balcone all'orizzonte, uno spazio esterno privilegiato dove ogni momento diventa un invito al relax e alla fuga.

Un interno luminoso, funzionale e accogliente

Dall'ingresso di circa 4 m2, si scopre un appartamento progettato per coniugare funzionalità e comfort con la vita quotidiana.

Il soggiorno, composto da un soggiorno e una cucina di circa 20 m2, gode di una splendida luminosità naturale. Questo accogliente spazio è adatto per coccole serate e momenti di condivisione con la famiglia o gli amici. Grazie al suo accesso all'esterno, la terrazza estende il vostro spazio abitativo piacevolmente e invita la luce ad accompagnare la vostra vita quotidiana.

La camera, di circa 12 m2, è un piccolo rifugio, adatto per il riposo e la serenità. Potrete anche godere del grande bagno, offrendo uno spazio confortevole e conveniente per soddisfare le vostre esigenze quotidiane.

Per completare questa proprietà, un garage nel seminterrato con spazio di archiviazione porta un vero e proprio comfort aggiuntivo, particolarmente evidente in un ambiente urbano.

Moulin-à-Vent: un quartiere dinamico, connesso e conveniente:

Situato nella zona di Moulin-à-Vent, questo appartamento gode di un ambiente vivace e piacevole, ideale per chi vuole combinare tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi.

La zona gode di una posizione strategica, con negozi, scuole e servizi giornalieri facilmente accessibili. Per quanto riguarda i viaggi, potrete apprezzare la vicinanza dei mezzi pubblici, tram T6, fermata Moulin-à-Vent, così come altre soluzioni di mobilità che consentono di raggiungere le zone circostanti.

L'accesso alle strade principali e alle autostrade rende inoltre più facile viaggiare in auto, sia per viaggi di lavoro, gite o vacanze nel fine settimana.

Un appartamento che si distingue per la sua posizione ed esterno

Questa proprietà riunisce diversi beni particolarmente ricercati: un piano superiore senza vicini sopra, una esposizione a sud, una generosa terrazza di 37 m2, una vista eccezionale a 180°, un garage nel seminterrato e un quartiere dinamico vicino ai mezzi di trasporto e servizi.

Il vero lusso qui è salire, godersi il sole e contemplare l'orizzonte dalla propria terrazza.

Sia che stiate cercando il vostro primo nido accogliente, un appartamento facile da vivere o un luogo dove si può godere appieno le giornate buone, questa proprietà merita la vostra attenzione.

Una rara opportunità per chi sogna la luce, lo spazio esterno e una vista che non lascia indifferenti.

Contatta Le Général per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il fascino di questo appartamento arroccato all'ultimo piano. Alcune proprietà visitano... altri si sentono dai primi minuti!

Per venire a visitare il vostro futuro rifugio di pace senza ulteriori indugi, non esitate a contattarci alle 06. 19. 57. 92. 73

Contattateci alle 06. 19. 57. 92. 73, prima che qualcun altro cada sotto l'incantesimo.

Valore generale / Piattaforma di diffusione Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou even Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) 'Le General valida et apprécié'."

Caratteristiche principali

3 caratteristiche

Esterno
Balcone
Interni
Cucina aperta
Alloggio
Proprietà condivisa

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Lione

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a GENERAL VALOR per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Lione

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Lione

Appartamenti86%
Proprietà commerciali9%
Garage2%
Ville2%
Case di città1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


11.890 €
1025 €
513 €
4100 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Lyon. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
17.528 €*
Costo finale di acquisto
222.528 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

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