Appartamento Leno, Brescia

Si tratta di un ampio laboratorio posto al piano rialzato, caratterizzato da una superficie interna prevalentemente libera e facilmente riconfigurabile, con spazi ampi e regolari. L’immobile presenta una buona luminosità naturale grazie alle numerose aperture finestrate presenti sui lati del locale e dispone di pavimentazione in piastrelle, soffitti piani e struttura interna scandita da pilastri. All’interno è presente anche un ambiente separato, attualmente utilizzato come ufficio o spazio di servizio, oltre a locali e dotazioni funzionali all’originaria destinazione produttiva.
Gli ambienti si presentano allo stato attuale da riqualificare e personalizzare, offrendo ampie possibilità di redistribuzione degli spazi e di realizzazione di un progetto più moderno e funzionale. La conformazione, l’ampia metratura e la presenza di numerose finestre rendono l’immobile interessante anche in prospettiva di una trasformazione con possibile cambio di destinazione d’uso in residenziale, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e dei requisiti igienico-sanitari previsti dalla normativa vigente.
Nel complesso, l’immobile rappresenta una soluzione versatile, adatta a chi ricerca un grande spazio da trasformare e valorizzare attraverso un intervento di ristrutturazione, con la possibilità di creare un’abitazione di ampie dimensioni e dal carattere contemporaneo, qualora il cambio di destinazione d’uso risulti tecnicamente e urbanisticamente consentito.