Quali sono gli aeroporti più vicini a Almada?

Gli aeroporti più vicini al centro di Almada sono aeroporto di Lisboa (11 km), aeroporto di Badajoz (204 km) e aeroporto di Faro (212 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Almada?

Le scuole internazionali vicino a Almada includono The Lisboan International School (2 km, età 3-18, inglese), The British School of Lisbon (3 km, età 3-14, inglese) e Almada International School (3 km, età 1-8, inglese e portoghese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Almada?

Il mercato immobiliare a Almada è dominato da Appartamenti, con il 48% degli immobili disponibili, seguito da Ville (27%), Proprietà commerciali (10%), Terreni (7%), Case di città (6%) e Altro (2%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Almada?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Almada su Kyero è di € 860.792.

Com'è il clima a Almada?

Almada è più calda nel mese di agosto, con circa 24°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 12°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Almada?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Almada sono circa il 12% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 647.500, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 74.786 €.

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Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal, Almada - € 647.500 | Ref: 10993 A - photo 1

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€ 647.500

3338 € al m²

Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal

Aggiunto 3 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 194 m²

3 Camere
3 Bagni
194 m² Dimensione della costruzione

Almada, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

Commercializzato da SCI Properties

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Nuova casa a schiera T3 con piscina e vista verde - Charneca de Caparica, Almada

Nuova casa a schiera, tipologia T3, situata a Charneca de Caparica, Almada, in una tranquilla zona residenziale con vista privilegiata su un piacevole spazio verde.

Distesa su due piani, questa casa si distingue per la sua architettura moderna, la funzionalità e le eccellenti condizioni di comfort.

All'esterno, dispone di una piscina privata e di un parcheggio per un veicolo.

La cucina è completamente attrezzata, fornendo uno spazio moderno e funzionale per l'uso quotidiano. La casa è inoltre dotata di un pannello solare per il riscaldamento dell'acqua calda e aria condizionata pre-installazione, garantendo maggiore comfort ed efficienza energetica.

Un'ottima opportunità per chi cerca una casa nuova, moderna e confortevole, con spazi esterni privati e un ambiente tranquillo, a pochi minuti dalle spiagge di Costa da Caparica e con un buon accesso ad Almada e Lisbona.
Valutazione energetica: A+
#ref:10993 A

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Qualità: Di recente costruzione

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Almada

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a SCI Properties per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Lisboa, 11 km
Aeroporto di Badajoz, 204 km
Aeroporto di Faro, 212 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mag	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Giu	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lug	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Set	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Ott	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Mercato immobiliare a Almada

	Appartamenti	48%
	Ville	27%
	Proprietà commerciali	10%
	Terreni	7%
	Case di città	6%
	Altro	2%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 8%,51.800 €
SELO: 0.8%,5180 €

56.980 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3238 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1619 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

12.950 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Almada. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: