Villa Almada, Distretto di Setúbal

Una casa senza tempo che porta calore e tranquillità. Recentemente ristrutturata nel rispetto dell'architettura classica, offre proporzioni equilibrate, materiali di qualità e un senso di quiete eleganza.
Con 634 m2 di spazio abitativo ben progettato, la proprietà è definita da un layout altamente funzionale con camere ben separate e nessuna zona living open-plan, garantendo un forte senso di privacy e comfort in tutto. Generose aree sociali, camere da letto private, e un ufficio dedicato sono disposti intorno a un giardino appartato, migliorando sia il flusso e la discrezione.
Un vero punto culminante è l'esperienza di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità, incentrata su un patio privato che estende gli spazi abitativi e crea un collegamento naturale con l'esterno. Questo senso di continuità è rinforzato dalla calma del giardino e da molteplici punti di accesso che migliorano la vivibilità quotidiana.
La suite principale al piano terra gode di accesso diretto al patio e dispone di un bagno privato tipo spa, che offre un rifugio sereno e altamente privato all'interno della casa.
Il comfort e l'efficienza sono garantiti da caratteristiche tecniche intelligenti tra cui certificato energetico A, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, e un pozzo d'acqua privato, con conseguente costi di esercizio notevolmente bassi.
Una casa di valore duraturo, ideale per le famiglie o chiunque cerchi privacy vicino alla costa, campi da golf, e scuole internazionali. Perfetto per un trasferimento completo o come ritiro familiare a lungo termine.
Situato all'interno di un condominio sicuro che offre 24 ore di sorveglianza, campi da golf, campi da tennis, piste ciclabili, ristoranti e negozi locali, questa villa rappresenta l'esclusività e la qualità della vita un vero e proprio rifugio di lusso.

Charneca da Caparica è una parrocchia del comune di Almada. Con un mix di zone residenziali e rurali, la parrocchia offre una buona qualità di vita, combinando tranquillità con facile accesso a Lisbona e altre aree urbane. Il nome 'Charneca' si riferisce ad una zona di bassa, terra asciutta coperta da macchia vegetazione, caratteristica della zona in tempi antichi.
La parrocchia si trova vicino a Costa de Caparica, una delle zone costiere più famose del Portogallo, e anche se non è direttamente sulla costa, la sua vicinanza alla spiaggia lo rende una posizione privilegiata per coloro che cercano tranquillità con facile accesso al mare. La regione è ben servita da infrastrutture come scuole, centri sanitari, e il commercio locale, e ha anche diverse aree ricreative e la vicinanza alle spiagge di Costa de Caparica.
La vita culturale è caratterizzata da feste tradizionali ed eventi comunitari, rendendo Charneca da Caparica un luogo ideale per chi cerca un ambiente tranquillo pur rimanendo legato alla città.
Valutazione energetica: A
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