Villa Couhé, Vienne

Splendido e affascinante presbiterio dove Autenticità incontra il comfort
Lasciatevi affascinare da questo magnifico presbiterio, dotato di pareti in pietra a vista, travi originali, e pavimenti in pietra, che vi immergono in un ambiente ricco di storia. Con tre camere da letto spaziose e ben proporzioni, questa proprietà offre un ambiente di vita caldo e autentico.
Fate un passo indietro nel tempo e godetevi il carattere conservato di questa casa eccezionale. All'esterno, un ampio giardino curato con cura fornisce l'ambiente perfetto per il relax tranquillo. Nelle giornate di sole, rilassarsi all'ombra sotto la terrazza coperta di glicine, un vero paradiso di pace.
Situata a soli 20 minuti da Poitiers, la casa gode di una posizione ideale per pendolarizzare o viaggiare, con facile accesso all'aeroporto Biard e al TGV ad alta velocità per Parigi. Ideale per un progetto ristorante: ben situato vicino a Poitiers, in una zona senza ristoranti esistenti, che offre un forte potenziale di sviluppo.
Piano terra:
- Ingresso (6m2): lapidi
-Cucina (35m2): lastre e piastrelle, pietra a vista, travi
-Soggiorno (25m2): pavimento in legno, camino, travi, pietra a vista
- Camera da letto (25m2): pavimento piastrellato, travi, camino
-Sala lavanderia/doccia (16m2): piastrelle, doccia, pietra, con WC (2. 5m2): pavimento piastrellato, lavandino
-Hall (4m2): pavimento piastrellato
Di sopra:
-Camera da letto (13m2): moquette
-Camera da letto (17. 5m2): moquette
-Studio (19m2): pavimenti in laminato (potrebbe essere convertito in una camera da letto con una parete divisoria)
-Cucina/soggiorno (45m2): linoleum, pietra a vista, attrezzata, stufa Godin (legno e carbone)
-Sala uso (5m2): linoleum
-Bagno (5m2): linoleum, lavabo, WC, vasca da bagno, asciugamani (a olio)
-Attico in tutta la casa con pavimenti in compensato, isolamento 30cm sopra
- Cantina del vino (25m2)
-Laboratorio: calcestruzzo, serbatoio olio combustibile
all'esterno:
-2 garage con soffitta
- Cancello elettrico
- Terrace
-Terreno con 11 alberi da tartufo e alberi da frutto
Il tutto su un terreno di 21.603 m2