Quali sono le scuole internazionali più vicine a Nizza?

Le scuole internazionali vicino a Nizza includono École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, età 2-11, inglese e francese), Lafayette International School (1 km, età 11-18, inglese e francese) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, età 2-12, inglese e francese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Nizza?

Il mercato immobiliare a Nizza è dominato da Appartamenti, con il 80% degli immobili disponibili, seguito da Proprietà commerciali (8%), Ville (8%), Garage (3%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per appartamenti con 1 camera a Nizza?

Il prezzo medio richiesto per un appartamenti con 1 camera a Nizza su Kyero è di € 319.875.

Com'è il clima a Nizza?

Nizza è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Nizza?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Nizza sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 365.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 31.208 €.

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Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - € 365.000 | Ref: 01410EF - photo 1

Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - € 365.000 | Ref: 01410EF - photo 2

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€ 365.000

6518 € al m²

Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 5 giorni fa

Camere: 1
Dimensione della costruzione: 56 m²

1 Camera
56 m² Dimensione della costruzione

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da Winter immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Offriamo in vendita un appartamento a 2 Avenue des Orangers a Nizza in un bellissimo edificio sicuro degli anni '60, un appartamento di tipo 2 camere di 56. 87 M2 al 2 ° piano con ascensore.

Questo appartamento attualmente in affitto fino al febbraio 2027 sarà liberato dall'inquilino in seguito alla comunicazione in vendita (affitto arredato). È configurato come 2 camere, composto da un ingresso, un soggiorno che si apre su un balcone esposto a sud, un balcone rivolto a nord, un bagno con doccia, un WC separato, una cucina separata su un balcone, una camera da letto principale. Possibilità di piccoli 3 camere spostando la cucina nella sala / soggiorno.

Vantaggi: Vetri doppi, traversata, fascino del vecchio.

Vicino a negozi, tram e spiagge.

Caratteristiche principali

14 caratteristiche

Posizione: Vicino a negozi Vicino alle scuole Centrale Vicino ai trasporti Vicino alla spiaggia
Qualità: Ristrutturazione necessaria
Esterno: Balcone
Interni: Cabina doccia Ascensore Doppi vetri Arredato
Utenze e clima: Riscaldamento centralizzato Riscaldamento centralizzato a petrolio Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico: Classe D
Emissioni di CO₂: Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Nizza

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Winter immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mag	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Giu	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Lug	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Ott	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dic	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercato immobiliare a Nizza

	Appartamenti	80%
	Proprietà commerciali	8%
	Ville	8%
	Garage	3%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,21.170 €

21.170 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

1825 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

913 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

7300 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: