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Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 1Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 2Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 3Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 4Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 5Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 6Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 7Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 8Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 9Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 10Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 11Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 12Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 13Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 14Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 15Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 16Appartamento Nizza, Alpi Marittime, Nizza - 1.250.000 € | Ref: 3218 - photo 17

1.250.000 €

8803 € al m²

Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Aggiunto 21 giorni fa

Camere
3
Bagni
1
Dimensione della costruzione
142 m²

Nizza, Alpi Marittime, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Winter immobilier

Commercializzato da Winter immobilier

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

Di fronte al Porto di Nizza, nel prestigioso e ricercato quartiere dell'Île de Beauté, questo elegante appartamento di 142 m² offre una posizione rara e una splendida vista sul porto e sulla Collina del Castello.

Situato al secondo piano di un elegante edificio tipico nizzardo, l'appartamento, esposto su due lati, è stato completamente ristrutturato secondo uno stile decisamente contemporaneo, con materiali accuratamente selezionati e finiture di alta qualità.

Fin dall'ingresso, colpiscono gli ampi volumi e la generosità degli spazi. L'appartamento si sviluppa intorno a una straordinaria zona giorno che riunisce ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, creando un ambiente luminoso, elegante e particolarmente conviviale. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nell'insieme e gode anch'essa della vista sul porto.

La zona notte dispone di tre camere da letto, oltre a spazi particolarmente funzionali come una lavanderia e una cabina armadio. Un elegante bagno con doccia e due servizi igienici completano la proprietà.

Grazie alla sua configurazione passante, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Sul lato del porto, le ampie aperture offrono una vista aperta e spettacolare sulle imbarcazioni, sul bacino portuale e sulla Collina del Castello, mentre gli ambienti sul retro beneficiano di un'atmosfera più tranquilla e riservata.

La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà. Il porto, il tram, i ristoranti e i negozi, Place Garibaldi e le passeggiate sul lungomare sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Anche il Mont Boron e le spiagge di La Réserve e Franck Pilatte si trovano nelle immediate vicinanze.

Un appartamento di carattere, caratterizzato da volumi rari, una completa ristrutturazione contemporanea, un'eccellente qualità di vita e una delle viste più iconiche di Nizza.

Una proprietà ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, eleganza, comfort contemporaneo e una posizione privilegiata di fronte al Porto di Nizza.

Caratteristiche principali

15 caratteristiche

Posizione
Vicino a negozi Vicino a ristoranti
Qualità
Ristrutturato Condizioni perfette Buone condizioni
Interni
Sala da pranzo Spogliatoio Ripostiglio Cabina doccia Bagno accessoriato Doppi vetri
Utenze e clima
Acqua Aria condizionata Riscaldamento elettrico

Classe energetica

Consumo energetico
Classe B
Emissioni di CO₂
Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

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Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Winter immobilier per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Nizza

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Nizza

Appartamenti80%
Ville8%
Proprietà commerciali7%
Garage4%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


72.500 €
6250 €
3125 €
25.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Nice. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
106.875 €*
Costo finale di acquisto
1.356.875 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

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