Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Iad France - Gisele Oudot vi offre: bello basso st roch - appartamento - T3 65,6M2 - parcheggio - buono stato - luminoso questo appartamento T3 a Nizza si distingue per la sua posizione al piano superiore di un edificio di 7 livelli, offrendo una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce un attraversamento di luminosità per tutto il giorno. Situato in un vicolo cieco, la calma è apprezzabile. Mantenuto in buone condizioni, si sviluppa 65,6m2 di zona giorno ben organizzato.
L'ingresso introduce una zona giorno coerente e funzionale. Il soggiorno, luminoso grazie alla mostra Ovest, costituisce il coEur dell'appartamento. La cucina, separata, completa piacevolmente questa zona giorno. Lo spogliatoio fornisce una soluzione di stoccaggio apprezzabile per il quotidiano. Le 2 camere da letto, tranquille e ben proporzionate, sono completate da un bagno e servizi igienici indipendenti. L'appartamento beneficia di una terrazza di 11,45m2 orientato verso ovest, adattato per godere delle giornate di sole Nizza.
Una cantina e un parcheggio nel seminterrato del parcheggio chiuso completano questa proprietà, offrendo ulteriori comfort pratici. Sul lato attrezzature, l'appartamento è dotato di aria condizionata reversibile, ascensore, citofono e una porta blindata per una sicurezza ottimale. La sua posizione a 600 m dalla Gare Riquier, a 500 m dall'Università di St Jean d'Angely, a 800 m dal tram, e a meno di 1 km da un cinema lo rende un appartamento ben posizionato.
Possibilità di acquistare inoltre un garage chiuso di 13. 75m2 nel parcheggio chiuso al prezzo di 35000€Contattatemi in modo da organizzare una visita a questo appartamento. L'attuale annuncio immobiliare copre 3 lotti situati in un condominio di 269 lotti in totale e non soggetti a procedura in corso di cui all'articolo L. 721-1 del codice della costruzione e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 153. 33€ al mese (o 1840 € all'anno).
Spese di agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo incluso: 365000 euro. Prezzo escluse le spese: 346750 euro. Tariffe incluse l'IVA pagata dall'acquirente (5. 26% del prezzo della proprietà escluse le tasse): 18250 euro. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta in visita, ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques : .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della sig.ra Gisele Oudot agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC de nice cedex con il numero 921058574, titolare della carta debunk immobiliare per conto della società I@D France SAS.