Terreno Setubal, Distretto di Setúbal

Opportunità di promozione Immobiliaria nell'Unione di Setúbal Freguesias - Varzinha

Offriamo una proprietà ad alto potenziale di sviluppo immobiliare situata nell'Unione delle Freguesias de Setúbal (San Juliano, Nostra Signora dell'Annunciato e Santa Maria da Graça), nella zona dell'Olivale do Figeiras ad Azinhaga di Varzinha. Il bene è attualmente integrato in strutture di distruzione ed è rigorosamente commercializzato come sito di costruzione, dal momento che non ha un permesso di utilizzo attivo.
Questa condizione conferisce al progetto una flessibilità di configurazione totale, ideale per investitori privati o promotori che cercano di redigere un prodotto immobiliare fino al mercato attuale.

Conformemente ai registri ufficiali della prima fila, la proprietà contiene i seguenti contatori di partenza:
Superficie totale del terreno: 210,00 m2
Superficie annuale di impianto: 64,18 m2
Bruta Privativa Area rurale: 64,18 m2
Logradouro / Integrant area: 145,82 m2

Questa configurazione documentale e fisica fornisce una lezione verificabile sulle opzioni di sviluppo (con riserva dell'approvazione delle entità competenti e della presentazione del rispettivo progetto architettonico):
Moradia Unifamiliare Indipendente: la soluzione ideale per chi idealizza una residenza contemporanea con una generosa portata privata di 145 m2, coniugando privacy, spazio esterno e vicinanza al centro urbano.
Edificio multifamiliare di Scale Content: Un approccio al recupero del capitale, attraverso la proiezione di un piccolo edificio composto da due sezioni di tipologia T1. Questa configurazione risponde direttamente alla crescente ricerca di alloggi di tipi più piccoli nella città di Setúbal, catturando sia il mercato residenziale tradizionale che il segmento giovanile o esecutivo.

Si tratta di un'opportunità per acquisire un patrimonio strategicamente definito, con piena libertà di intervento architettonico e con un orizzonte di valutazione del patrimonio sicuro, nel cuore di una delle città portoghesi con una maggiore dinamica economica e turistica.
Abbiamo messo a disposizione tutta la documentazione legale per l'analisi in una riunione privata.

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Categoria energetica: Isento
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