Appartamento Nizza, Alpi Marittime

Nizza Clémenceau – Bilocale di 49,50mq Al 52 avenue Georges Clémenceau, nel quartiere Thiers / Musiciens, questo appartamento di 2 locali di 49,50 m² occupa il pianterreno di un elegante edificio Belle Époque progettato dall'architetto Charles Dalmas. Un appartamento piacevole e funzionale. L'ingresso con ripostigli conduce a un soggiorno e una camera esposti a sud, una cucina attrezzata recente con affaccio a nord su un piccolo cortile, un bagno con lavanderia e un WC indipendente. Bella altezza sotto il soffitto (3,08 m), doppi vetri, aria condizionata e certificazione energetica di classe D completano il comfort. È inclusa anche una grande cantina. Dal lato strada è accessibile un piccolo giardino condominiale prospiciente l'appartamento. Un immobile con molteplici possibilità. Residenza principale, pied-à-terre a Nizza, investimento locativo o professione liberale: l'immobile si presta a diversi usi. La vicinanza alla stazione, al centro città e ai negozi aumenta l'interesse per questo indirizzo. Condominio di 39 unità di cui 14 principali. Spese: 126 €/mese, fondo ALUR incluso. Procedura in corso nel condominio. Tassa fondiaria: 1.084 €/anno. Da notare: anomalie nell'impianto elettrico e presenza di piombo in alcune pitture. Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito . Agenzia Istra 7 boulevard François Grosso, 06000 Nizza 04.93.97.2000 |