Quali sono gli aeroporti più vicini a Ponta do Sol?

Gli aeroporti più vicini al centro di Ponta do Sol sono aeroporto di La Palma (455 km), aeroporto di Tenerife North (472 km) e aeroporto di La Gomera (517 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Ponta do Sol?

Le scuole internazionali vicino a Ponta do Sol includono International Sharing School Madeira (17 km, età 3-18, inglese), The International School of Madeira (17 km, età 3-10, inglese e portoghese) e Kaleide International School (471 km, età 3-12, inglese e spagnolo).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Ponta do Sol?

Il mercato immobiliare a Ponta do Sol è dominato da Terreni, con il 35% degli immobili disponibili, seguito da Ville (30%), Appartamenti (25%), Case di città (8%), Proprietà commerciali (1%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Ponta do Sol?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Ponta do Sol su Kyero è di € 1.151.367.

Com'è il clima a Ponta do Sol?

Ponta do Sol è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di marzo, con circa 15°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Ponta do Sol?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Ponta do Sol sono circa il 11% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 2.800.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 309.400 €.

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Villa di nuova costruzione Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - € 2.800.000 | Ref: CAS_52 - photo 1

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€ 2.800.000

9272 € al m²

Villa di nuova costruzione Ponta do Sol, Madeira

Aggiunto 8 giorni fa

Camere: 3
Bagni: 4
Dimensione della costruzione: 302 m²
Dimensione del tracciato: 654 m²

3 Camere
4 Bagni
302 m² Dimensione della costruzione
654 m² Dimensione del tracciato

Ponta do Sol, Madeira, Madera, Portogallo

Commercializzato da Azure Homes

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situata in una delle zone più privilegiate di Ponta do Sol, nell'esclusivo Pico da Amendola, questa magnifica villa di nuova costruzione si distingue per la sua posizione, l'architettura contemporanea e l'ambiente naturale straordinario.

Con 3 camere da letto, questa proprietà è stata progettata per fornire comfort, privacy e un'eccellente qualità della vita, beneficiando di una vista definitiva e mozzafiato sull'Oceano Atlantico, che diventa il vero protagonista della casa.

La villa gode di sole tutto il giorno, grazie alla sua ottima esposizione al sole, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni e il paesaggio circostante.

All'esterno, la piscina si distingue, circondata da un piacevole giardino, creando un ambiente perfetto per rilassarsi, ricevere amici o semplicemente godersi le lunghe giornate di sole a Madeira.

La costruzione favorisce materiali di alta qualità e finiture accuratamente selezionate, combinando funzionalità, comfort e un'estetica contemporanea ed elegante.

La location di Pico da Amendolaeira offre anche la tranquillità e la privacy ricercata in una residenza d'eccellenza, senza rinunciare alla vicinanza al villaggio di Ponta do Sol e a tutti i servizi e servizi necessari.

Una proprietà davvero speciale, ideale per chi cerca una nuova villa, con piscina, ampi spazi esterni, eccezionale esposizione al sole e una vista sul mare che non sarà mai interrotta.

Un'occasione unica per acquisire una villa d'eccellenza in una delle location più desiderate di Ponta do Sol.
Valutazione energetica: A+
#ref:CAS_52

Caratteristiche principali

6 caratteristiche

Piscina
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Giardino
Interni: Vasca idromassaggio Salotto Ascensore

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Ponta do Sol

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Azure Homes per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di La Palma, 455 km
Aeroporto di Tenerife North, 472 km
Aeroporto di La Gomera, 517 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mag	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Giu	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Lug	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Set	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Ott	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dic	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercato immobiliare a Ponta do Sol

	Terreni	35%
	Ville	30%
	Appartamenti	25%
	Case di città	8%
	Proprietà commerciali	1%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 7.5%,210.000 €
SELO: 0.8%,22.400 €

232.400 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

14.000 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

7000 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

56.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Ponta do Sol. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: