Villa Nizza, Alpi Marittime

Villa provenzale con vista sul mare - piscina a sfioro e servizi eccezionali - esclusivamente - Situata in una tranquilla e sicura tenuta residenziale nelle alture di Falicon, a pochi minuti da Nizza, questa villa 2006 offre una vista panoramica sulle colline e sul Mar Mediterraneo. Situata su un terreno di 1.867 mq, dispone di un bellissimo giardino paesaggistico. La villa totali 387. 38 mq, distribuiti come segue: 162 mq al piano terra 82 mq al primo piano 144 mq al piano terra Di questo 387.
38 mq totali, ci sono circa 275 mq di spazio abitabile, più quasi 112 mq nel seminterrato dedicato al tempo libero e di stoccaggio (palestra, garage, cantina, ecc.). Lasciate che esplori questa splendida villa provenzale in dettaglio: Piano terra: Un ingresso conduce in un ampio, luminoso spazio abitabile di 81 mq.. Aprire sulle terrazze tramite ampie porte di vetro tascabile, comprende un soggiorno con camino, una zona tavolo da biliardo, e una sala da pranzo con vista mozzafiato, senza interruzioni sul mare.
Il piano terra dispone anche di una cucina indipendente di 18 mq, un ufficio, una lavanderia, e un bagno. Troverete anche una suite principale con cabina armadio e bagno, che gode anche la vista sul mare attraverso porte di vetro tascabile. Primo piano: Al piano superiore è una seconda suite principale con una camera da letto, cabina armadio, e un bagno con doccia en-suite con un WC. Di fronte ad esso si trova un'altra grande camera da letto con un bagno/WC adiacente. C'è anche una seconda zona giorno con un salotto e cucina (35 mq.
m), che ha un proprio ingresso indipendente. Questo 35 mq spazio può essere mantenuto come-è, o convertito in un appartamento indipendente o una terza suite padronale se necessario. E 'ideale per una grande famiglia che desidera fornire l'indipendenza per gli adolescenti, un suocero, o amici in visita. Piano terra inferiore: Un cinema casalingo a livelli 31 mq con poltrone in pelle, una palestra completamente attrezzata, una cantina a volta, un laboratorio, una lavanderia, ulteriore deposito, una sala attrezzature per la piscina, e un garage di 53 mq triplo.
Esterni: Una piscina a sfioro con vista sul mare e una piscina con una cucina estiva coperta (barbecue, forno per pizze, zona pranzo). Diverse terrazze di prato sintetico ospitano la zona pranzo all'aperto e lettini prendisole. C'è anche un piccolo putting green. Comfort: Dotato di una pompa di calore che offre aria condizionata, un camino, e un sistema di ventilazione meccanica (VMC). La proprietà ha raggiunto una classe energetica B, che è raro per una villa di queste dimensioni sulla Costa Azzurra.
Questa proprietà eccezionale combina il fascino provenzale, servizi per il tempo libero completi e una vista sul mare impareggiabile, il tutto all'interno di una tenuta sicura a pochi minuti da Nizza. (Informazioni sui rischi potenziali a cui questa proprietà può essere esposta è disponibile sul sito web Géorisques: )